请问新城控股和新城发展的区别主要是啥呢?从长期投资的角度来看,是不是新城发展的风险收益比更好一些?因为具有肉眼可见的便宜[想一下]
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周瑜-Faye06-20 21:38

港A市场风格范文。。。

阿企06-20 21:29

很多人都是这么想的,包括我自己。。。但是,我认为两者还是有不同的:1)新城控股在A股上市,流动性明显比新城发展所在的港股更高,前者成交量是后者的几倍到10倍,估值也不会那么极端(低于4倍静态PE);2、新城控股是大A比较纯正的商业地产龙头,而且高速增长,别的几乎没有可选标的,这是稀缺性,而新城发展所在的港股就有不少商业地产类公司;3、新城控股业务比较简单,就是住宅+综合体双轮驱动,没有乱七八糟的业务和资产、债务影响业绩,也不是控股型的母公司,而控股型公司的估值一般不太高;4、A股的手续费、税(利得税和印花税)、汇兑损益、交易便利性会比港股通略好些,A股是免利得税的。5、A股的信息披露也比较多,而新城发展的一些新业务是不怎么披露具体信息的。6、港股增发比较容易,经常配股融资,搞得投资者很头疼。。基于以上几个因素,尤其是流动性溢价和非控股公司的考虑,我认为新城发展未必就比新城控股风险收益比更好,AH折价是广泛存在的,不要只看到PE低,而不考虑别的因素。

肖生克的安迪06-20 14:07

所以90%亏钱,他们不亏我吃什么

alexsanto88806-20 13:15

刚上网查了一下 去年的数据 
平均持股周期达到半年的中小投资者不足15%

肖生克的安迪06-20 11:34

因为流动性的问题新城发展的价值兑现是以十年为计量单位,我怕你熬不住。