再发一篇关于华侨城的重磅级文章，你需要些时间阅读！这应该是假期结束前最重磅级的文章！首先非常感谢一位欢乐谷中层员工对华侨城的发展战略的建议！华侨城集团有限公司，是国务院国资委直接管理的大型中央企业，1985年诞生于改革开放的前沿阵地——深圳，是国家首批文化产业示范基地、全国文化企业30强、中国旅游集团20强，连续11年获得国务院国资委年度业绩考核A级评价。“十三五”时期，华侨城集团全面达成“十三五”整体发展目标，总资产由“十二五”末的1370亿元增长至2020年的6980亿元，年复合增长率39%；从1989年建成中国首座主题公园“锦绣中华”至今，华侨城始终以市场为导向，积极响应和践行文旅融合、新型城镇化、乡村振兴等国家战略，不断创新旅游产品，从静态微缩、互动体验、生态度假、都市娱乐，到特色小镇和美丽乡村建设，华侨城实现了产品从单一到混合形式的演变，强化了集群优势。目前集团在全国运营和管理景区近80家，位列全球主题公园集团第三、亚洲第一。
新时代，华侨城积极践行文旅融合、新型城镇化、乡村振兴等国家战略，主题公园、文化演艺、特色小镇、美丽乡村、都市文化旅游综合体、精品酒店等多业态齐头并进，蓬勃发展，文化旅游产业规模和品质不断提升。2018年，华侨城获评“中国特色小镇投资运营商年度品牌影响力TOP50第一名”“改革开放四十周年四十品牌”等系列荣誉，被誉为“中国文化旅游行业的航空母舰”；2019年、2020年，华侨城连续2年位列中国特色小镇运营商综合实力TOP50、中国文旅小镇运营商TOP10榜单双榜首位，领先行业发展。
华侨城坚持文化+旅游+新型城镇化为主要战略方向，主要战略方向就是以文化+旅游为主线，文化旅游就是华侨城的根和魂！新型城镇化和文化旅游融合起来了，新型城镇化不是简单的造房子，而是城市中建花园，花园中建城市的未来城市发展模式，这符合中央绿水青山就是金山银山的大发展方向，也是人和自然和谐发展，人与城市，城市与大自然和谐发展的方向，这和党中央的关与未来要和大自然和谐发展的大方针是一致的！这是中央为什么喜欢华侨城的原因！旅游+金融+互联网是一个补充性战略，这如同在文化+旅游+新型城镇化的主要战略上插上翅膀，让华侨城未来能飞得更高飞得更远！企业的发展战略如同摩天大楼的地基，这是无论如何都不能动的，一旦确定企业的发展战略就不可以随意变动！所以任何的投资者要给公司建议，都只能是战术上的建议，我们无法对公司发展战略有任何建议，这会动摇公司的根基，也会导致奔跑步伐的错乱！我们能做的就是监督上市公司的发展，例如我们觉得公司目前的名字无法准确描述未来文化旅游发展战略，我们可以推动公司进行更名，华侨城更名称中国文化旅游集团，证券简称：中国文旅！这是完全可以做的到的，也没有动摇公司的发展根基，同时对推动公司的市值提升，扭转市场对公司地产公司偏见则是非常重要的建议！这是我们可以做的事情！
公司董事长是公司发展战略的制定者，我想没有任何人会比公司董事长更了解自己公司！段先念董事长是国务院国资委党委经过反复考虑的人选，段先念董事长不但熟悉文化+旅游的发展脉络，而且段先念董事长有非常强大的气魄，破釜沉舟的改革气魄，其气魄并不输中国平安的马明哲，是国内少有的气魄宏大的企业家！段先念在文化旅游界的地位不输马明哲！事实上，作为一个欢乐谷的员工，你所站的高度是远不如段先念董事长高，你无法看得更远！事实上，当你只是欢乐谷的一个局部时，你无法看到全局，也许你会看到局部有很多困难和挑战，但挑战的另一面也预示着还有巨大发展空间吗？将很多不足的地方进行改进，公司不是具有更大的发展空间吗？所以要乐观看待公司的未来，理性看到公司的挑战和机遇并存！毕竟华侨城干文旅几十年，几十年的风浪也经过，何惧任何挑战呢？公司从全球主题公园第四，又进一步到全球主题公园第三，足见华侨城的文化旅游运营实力还是很强的，不要只看到问题而忽视了大局！
华侨城是国务院国资委直接监管的中央企业，受国务院国资委严格监管，这是公司效率可能慢于民企的原因，但另一侧面是公司比民企更安全更可靠的原因，因为中央严格监管，所以不会胡乱扩张而引发风险！华侨城是中央认可的文化旅游龙头，它未来在文化旅游领域发展前景无限！华侨城是某猛人赞赏过的3家公司之一！他赞赏过3家公司，一家是华为，它被国家视为民族英雄，随后国家政策向硬科技发展，开创了科创板，互联网反垄断法打压了软科技的腾讯！第二家是特斯拉，特斯拉从一个频临破产的新能源汽车变成高大上的科技公司，国家政策大力扶持新能源汽车，美国也在加码新能源汽车！足见这位猛人对国家战略和政策制定的重要影响力，第三家公司是华侨城，这2年国家明显在加码文化旅游行业！我告诉你：国家认可的公司，华侨城是不可能会破产的，政策扶持，特斯拉一个频临破产的新能源汽车巨头都风山水起！华侨城是中央认可的文化旅游龙头，它未来在文化旅游领域发展前景无限！这位猛人影响力非常巨大，第一家是华为代表的是硬科技，第二家是特斯拉代表的是新能源汽车，第三家是华侨城代表的是文化旅游方向！硬科技和新能源目前是中美争夺最激烈的领域，如无意外主题公园可能是下个中美激烈争夺的风口！这足见这位猛人的巨大影响力！
环球影城非常火爆的开业，环球影城的产品卖得很贵，由此可以证明当文旅项目布局一二线核心地段时，文化旅游产品是非常赚钱的！据北京方面预测环球影城单单一个项目可能达到500亿年营业收入！由于环球影城非常火爆，我们可能担忧环球城或迪斯尼或乐高的火爆会不会影响华侨城的文旅项目，最新的旅游数据强有力的证伪所有猜想！此前媒体大肆渲染北京环球影城的火爆场景，并由此断定华侨城的文化旅游项目将走下坡路，但最新的数据已经再次有力证明本土文化旅游龙头还是具有很强的抗风险能力！北京两大主题公园对比：环球影城度假区因限流，入园人数只控制2.5万人次，只能去北京欢乐谷。结果欢乐谷今天接待5万人次，创15年最高纪录，同比2019年增幅近100%！数据再次有力证明华侨城在中国文化旅游龙头地位强悍！由此足见华侨城的竞争力还很强的，无论公司的创新能力还是旅游运营能力还是非常强的！我们认为环球影城是豪宅级乐园，需要庞大的资金投入，对环球影城的现金流压力巨大，但华侨城是快周转的乐园系列，定位中等规模快速周转的文化旅游项目，现金流压力不大，再考虑是央企并获得中央政策扶持文化旅游，公司不存在任何现金流风险！华侨城未来的重心还在扩张数量庞大的文化旅游项目，地产业务提供现金流支撑这种快速的扩张！由于心思都在扩张，管理层目前的重心还不在如何像环球影城那样收割流量，所以地产业务利润已经是最主要利润来源！但请相信，乐园只要有足够流量就一定能有各种价值兑现！未来世纪，流量是最主要的金矿！目前最大问题是市场存在巨大偏见，市场对单纯将华侨城定位为三线房地产公司的估值逻辑将被推翻，强劲的欢乐谷流量数据再次证明公司在文化旅游龙头地位稳固，应该估值直接对标中国中免的80PE，再扣除地产的估值折让，再考虑未来减少地产业务可能，未来估值不应低过40pe 以华侨城目前掌握的资源看，未来利润至少250亿，未来公司市值有可能达万亿市值！北京两大主题公园对比：环球影城度假区因限流，入园人数只控制2.5万人次，只能去北京欢乐谷。结果欢乐谷今天接待5万人次，创15年最高纪录，同比2019年增幅近100%！如此强劲大幅增长数据，已经有力证明华侨城中国文化旅游龙头的地位！数据铁证如山，无法证伪！无论你看到华侨城是房地产公司，还是主题公园公司，都未真正理解华侨城！如果你能看到华侨城的未来，是一个文旅流量平台，那么你就真正理解华侨城了！
2020年中国文化和旅游企业品牌价值榜单”在北京颁奖，华侨城在文化旅游行业中排名第一，华侨城股份荣膺2020中国文化和旅游企业品牌价值榜前三强。腾讯第一名，实力强悍！华侨城第三名，中国中免第四名！美团第六名！文化旅游行业排名前三名分别是：华侨城第一名，中国中免第二名，美团第三名！这3家企业是文化旅游行业中实力最强，品牌力最强，品牌价值最大，品牌影响力最强的三家头部企业！其中，华侨城和中国中免都属央企，实力强悍！美团是互联网巨头，实力同样彪悍！即使互联网巨头如此强大，依旧无法撼动华侨城在文化旅游中强悍地位！但斌说过：要买世界改变不了的公司或能改变世界的公司！显然，无论如何强大的企业或互联网巨头，依旧无法动摇华侨城在文化旅游行业的霸主地位！华侨城在文化旅游行业中强悍的实力铁证如山，无法证伪！$华侨城A(SZ000069)$ $贵州茅台(SH600519)$ $中国平安(SH601318)$
