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回复@foolgenius: 是的，你推算真确，利息费用140。利息费用的计算和我们的房贷类似，等额本息还款下的利息费用。//@foolgenius:回复@草帽路飞:不懂就问，知道情形1最后的净利润要扣减掉财务费用，可是怎么都算不对最后的税后净利润？可以指点下怎么算的么？倒推利息费用140，怎么算出来的？
引用：
2022-11-28 09:37
在很多电力企业的业绩会上，管理层经常会向投资人披露一个数据：投资项目的资本金内部收益率EIRR。这是在全投资收益率（IRR）的基础上，考虑了融资杠杆之后的资本金的回报率。比如有些企业会要求EIRR大于10%，有些会要求大于7.5%，有些企业会说EIRR大于6%项目就可以做，而有些企业则会以商业机密为...

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呵呵1682022-12-07 10:50

这是扣除利息费后的净利润哇？表里没体现出来呢。

草帽路飞2022-12-07 10:47

差异不大的话，无所谓了

草帽路飞2022-12-07 10:46

可能是你等额本息的公式出了问题

foolgenius2022-12-07 10:34

明白了，但是算的结果还是和表中的利息费用有些小差异，不知道又漏考虑了什么

草帽路飞2022-12-07 10:16

你只看了第一年的，你没考虑第二年的

草帽路飞2022-12-07 10:15

每一期的还款利息都不一样，每一期的还款本金也不一样。但是每一期的还款本金+还款利息一样

foolgenius2022-12-07 10:13

难道说模型是很房贷不一样，每期只付利息140，最后一期付利息加本金？这样就对的上了，实际中也是这样么？

foolgenius2022-12-07 10:11

4000贷款，等额本息，10期还款，3.5%的利息，每年还款406.44。税前利润为啥还能有253？ 那利息140是怎么算出来的？