应该不会吧。

请教，宏洋股票受特朗普政策的影响吗。

不是，回款和销售不是一回事。  回款各家差异很大，就销售收入差异都很大，很多公司销售注水，造价。 回款率中海是比较高的，大多公司会比中海这种低，个别公司，比如恒大，一直都比较差，具体细节，原因可能比较多，民企路子大多比较野，可信的不多。

请教，地产行业所说的回款，就是指销售收入吧？房子好卖就是回款好的意思，对吗？

创新药的研发公司基本都是市梦率，仿制药受集采影响大，业绩变脸。其实，创新药不仅依靠国内公司研发，还要大量从国外引进。$康哲药业(00867)$ 就是这样的医药销售代理龙头，连续10年roe超过20%，成长稳健，负债很低，现金流充沛，估值极低，动态不到8PE。。研发一款新药，特别耗时耗钱，研发出来还不一定成功，不一定畅销，直接从国外引进成熟而畅销的创新药，这种方式更好。未来三年，将有7款畅销创新药和1款重磅减肥药在中国上市，康哲药业独家代理。

怎么说呐？等等我想想

中海投资物业看起来大，我不是说了，它把在建工程也重估上去了，它刚开始做投资物业，现在租金应该在40亿左右，它说3年后租金就到100亿了，这个增速当然非常快，我也不知道它能不能做到，整体中海是个很靠谱的公司，土地储备优质，回款好，销售规模也稳步上升，利润率，当然独步于地产行业，管理层的指引，已售未结转的也有30%毛利。

这是本质的原因嘛？还是，销售回款有问题？FFO是经营性净现金流的。不是一年，是2008年至今的累计值哈。跟不要提：每年持续为正啦。

万科为避免ffo为负值，他们必须小股操盘，他们去赚能力的钱。

那么，中海的持有资产的方式对吗？为何在持有资产上，又做不过华润置地？

$中国海外发展(00688)$ 这个房企的经营上，问题还是有点多的，不碰啦就。


 $华润置地(01109)$ 也是国企中的国企吧，对比下他们的现金流控制：

我持有点$中国海外宏洋集团(00081)$ ，看到它的母公司股票这么跌，问答题：心理什么感受？

你又不看财报，瞎说，是正的400多亿。中海基本做的都是表内，万科这种，最近几年，投资现金流出是大头，股权带应收，干出去2000多亿，中海这个规模就很小，中海现在拿地，基本也是不合作，自己100%持股为主。