关注身边的事。在深圳，身边的朋友，有几套房子，正常得很。房子按照买价来计算租金，大都能到15%左右的租金率，意思是之前100万买的房子，现在有8000到13000的月租金，当然现在的市场价值在800到1000万。除了房子，真正能放下很多钱的资产项目不多，有1000万股票资产的人，基本是准职业投资者了。基金和信托能放到1000万以上的人，房子资产不会少于这个数。而且，这些定义为中产阶级的人，负债反而不多，大部分集中在房贷上面，属于不借白不借的类型。基本上能在三个月还清贷款。再下一级的房产拥有者，债务就高多了，而且基本是净债务者，其他资产不多。但是正常情况，还款压力不大。身边甚少极端债务者，盲目的人并不多。
所以 目前还是很顺畅的，将来如何，要看是否发生恶性循环。如果没有迹象发生，可说改革成功。[愉快]房子如果没有信贷优惠参与，周转率会很低，这资产并不特别确实可靠，但是去杠杆看来是成功了。
如果有房子做投资用途，但是租金却相对低贱，那么小年轻可不可以先租房，等待老龄化来临?理论上是可行的，但是现实上不可行，因为不确定性太高。正如我喝不起茅台，我不会买茅台。但是有人送我茅台，我还是得喝，虽然其实没有惊人的口味差异（皇帝新装完全靠信心支持）。要扭转别人的想法并不容易,假如我儿子要结婚，他丈母娘要他必须买房子，我也无法扭转这种局面（我老婆不同意，儿子不同意，准媳妇不同意，准亲家母不同意），我也会同意买，我们60后不缺这钱。这就是现实与理想的差距。对于泡沫，你即使看见，也无法避免。所以深刻理解了巴菲特怕通货膨胀的道理。幸福也是看透生活，仍然热爱生活。坚持自己太不容易，杞人忧天更加可笑。也许是我看错了形势，也许是泡沫不容易看破。哪一种情况，都要活在当下，我们很好!