$融创中国(01918)$ $万科A(SZ000002)$ 其他地产的傻散还在那意淫,觉得自己公司没参与抢地,是为了积蓄力量,让别人先抢个头破血流。等他们没钱买地的时候,再捡便宜,买便宜地。
这都啥时候了,还在那意淫呢?跟之前说集中供地能降地价,不是一个套路么?现在拍地有3个点利润,你嫌少不干,等明年再拍地就变成2个点了,你干不干?还指望别人没钱拍地?融创踩3条红线,可耽误他拍地了么?这种项目都是快周转,开盘就售光,资金马上回流,再去拍下一块地。宁可不赚钱,就跟你们白玩,硬耗,你能把它怎么样?
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$融创中国(01918)$ $万科A(SZ000002)$ 其他地产的傻散还在那意淫,觉得自己公司没参与抢地,是为了积蓄力量,让别人先抢个头破血流。等他们没钱买地的时候,再捡便宜,买便宜地。
这都啥时候了,还在那意淫呢?跟之前说集中供地能降地价,不是一个套路么?现在拍地有3个点利润,你嫌少不干,等明年再拍地就变成2个点了,你干不干?还指望别人没钱拍地?融创踩3条红线,可耽误他拍地了么?这种项目都是快周转,开盘就售光,资金马上回流,再去拍下一块地。宁可不赚钱,就跟你们白玩,硬耗,你能把它怎么样?
我觉得不少地产公司,现在必须往锅里加水,否则就财报就盖不住了,至于不赚钱没关系,因为要几年后你才知道,但是现在不继续加水,马上就会暴露; 所以这个时候拼命拿地,要么就是真的实力牛,比如华润置地,要么就是急于加水;现在不拿地的,要么真的没法拿,要么就是看破了,不急于往锅里加水。