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预计将在2019年进行IPO的科技公司
3月30日消息，据外媒报道，美国当地时间周五，网约车公司Lyft在华尔街的首次公开交易拉开了2019年科技“独角兽”IPO浪潮的序幕，这些IPO将使许多科技公司员工一夜暴富。硅谷大数据房地产经纪公司Compass的分析显示，今年至少有5000名科技从业者在公司上市后可能成为百万富翁。
Compass的大数据房地产经纪人德尼兹·卡拉曼纳(Deniz Kahramaner)估计，在Airbnb、Instacart、Lyft、Palantir、Pinterest、Postmates、Slack以及Uber等8家公司2019年上市后，至少有5000名员工可能会成为百万富翁。 卡拉曼纳解释说：“所有这些IPO都将到来，在未来两年内，将有1500亿至2500亿美元的市值被释放。所有这些新富翁都将对房地产市场产生重大影响。”
Lyft在美国当地时间周四将IPO定价为每股72美元，在周五中午12点半前的交易价格为83.6美元。
新的记录
今年将有5000多名科技从业者在公司IPO后成为百万富翁，这将超过2004年谷歌、2012年Facebook上市时诞生的1000多名百万富翁数字。考虑到2019年将有更多公司进行IPO，今年的成就将超过以往任何时候，这可能并不令人意外。不过，这确实表明大量的财富即将涌入旧金山湾区(SanFrancisco Bay)。
受这些财富影响最大的领域，或许是房地产和租金。卡拉曼纳预测，在这些新晋百万富翁中，多达2400人可能会购买价格在100万美元或以下的房产。而在收入更高的人群中，可能也有200多名富翁会购买价值1000万美元以上的房产。这些购买行为可能会进一步推动当地房地产市场价格上涨。事实上，卡拉曼纳认为，在五年内，旧金山的房产价格将不会低于100万美元。
公寓租赁上市网站Zumper的首席执行官安特莫斯·乔治亚德斯(Anthos Georgiades)表示，尽管他预计今年旧金山的租金价格将大幅上涨10%左右，但当这些新晋科技富豪出售自己的股份时，他们不可能全部投资房地产。按照规定，员工在首次公开募股(IPO)后通常会有6个月的禁售期，他们无法出售自己的股票。Zumper是一家跟踪全美租赁定价趋势的网站。
最大影响
乔治亚德斯解释道：“2019年即将进行的IPO，最大影响将出现在住宅租赁市场的豪华端，最可能受到影响的社区是那些距离新上市公司总部不远的地方，比如Uber和Airbnb。”他指的是旧金山outh Of Market等社区。
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