万科:当好农民种好地,且要养好猪

来源  智讯财经(ID:zhixuncaijing)

编者按:进入地产下半场,各大房企们纷纷另寻“副业”,万科招聘“猪倌”公告已发出,万科进军“猪圈”真的准备好了吗?

迎着风口,“万科猪”也要来了。

5月7日晚,万科发布一则招募令引起广泛关注,这次,万科要在大江大海中,寻找“养猪人才”,正式开启另一大业务板块。

对于万科转身养猪,莫非是看到猪肉涨价让养猪企业大赚特赚眼红了?

市场流传的经典的说法是,在去年年底公开场合的峰会上,王石问新希望董事长刘永好去年养猪赚了多少钱,刘永好回答称,“效益不错,请你吃饭没问题”。话音落地不久,万科也打算养猪了。只是没想到,万科速度如此之快。

房地产与畜牧业,两个看似毫无关联的行业,却在开始发生交集,而对一直以来自诩“农民”的万科来说,养猪并不像“种田”,不看天气“背天耕种”也能有所收获;

作为“养猪新手”,万科能否从中分得一杯羹,争夺“猪”利?

万科跨界养猪:公开社招五名“猪倌”

万科的“养猪”事业终于迈出实际一步。

昨晚(5月7日),万科招聘官网上多出几个“新兴”职位,备受瞩目。

据官方发布的招聘信息显示,万科旗下食品事业部招聘猪场拓展经理、聚落化猪场总经理、预结算专业经理、开发报建专员、猪场兽医等岗位,且工作地点皆为深圳,学历要求需本科及以上,工作经验年限在2至3年以上。

5月7日万科官网新增部分招聘职位

而这一次,万科并非“雷声大雨点小”,25万头猪初试水彰显了万科进军养猪事业的决心,养猪我们是认真的。

智讯财经查看各岗位的具体要求发现,在聚落化猪场总经理这一职位上,第一条工作内容就是参与制定25万出栏生猪聚落规划;

关于聚落化猪场,意思是在一个聚落内实现了养猪流程全匹配、人才共享、环保工艺优化和产业链聚集,这借鉴于龙头新希望的养殖模式,相比传统的养殖模式生产效率更高、成本更低,也是未来规模化养殖的趋势所在。

此外,在开发报建专员(养猪场)一职中,职位要求一栏中要求能适应一定出差,但出差地以广东省内为主.

也就是说,万科的养猪事业很大可能上于广东开启。

点击查看职位详情

目前,万科组织架构除集团总部外,已有5个事业群(BG),及八大业务单元(BU),其中新增的业务单元为食品事业部。

智讯财经了解到,万科食品事业部于今年3月正式成立,集团合伙人谭华杰兼任食品事业部的首席合伙人,业务开展初期,主要布局生猪养殖、蔬菜种植、餐饮三大领域。

从“城市配套服务商”升级到“城乡建设与生活服务商”的定位,也让万科在近几年来开始扮演多重角色;“养猪事业”的开启,是万科扮演“美好生活场景师”里的一个重要组成部分。

万科方面表示,2019年诸如价格大涨,加之年初疫情对万科客户购置食品带来诸多不便,万科要以服务万科现有客户为起点,在“从农场到餐桌”的整个产业链条上,与各行业优秀伙伴共同努力,争取“以普通家庭可支付的价格,为大众提供安全健康的日常餐食”。

对此,有网友调侃道,如果万科早两年养猪,疫情期间万科业主们或许就有口福了。不过,本着为业主提供更美好服务的原则赚钱,对房企来说或也是一门名利双收的生意。

主业遭瓶颈 养猪正当红

当房地产市场进入存量时代,利润增速逐渐放缓,巨头房企们不约而同地见势投身下一片蓝海。

生猪养殖市场的巨大的利润驱动着蠢蠢欲动的房企们。

还记得2019年王石问养猪龙头企业新希望的董事长刘永好2019年到底赚了多少钱时,刘永好幽默的回应了“今年效益不错,我想请你吃饭一点问题都没有。”

2019年,由于受非洲猪瘟影响,中国猪肉市场供应一度锐减,导致猪肉价格一路高涨,而对于像新希望这类“养猪专业户”来说,凭借丰富的经验和先进的防控手段保证了生猪的存活率,把握市场主动权,成为这波行情之下的最大收益者。

智讯财经翻阅新希望财报得知,2019年新希望营收820.51亿元,同比增长18.8%;净利润50.42亿元,同比增长195.78%;每股收益1.22元。

新希望集团历年净利润增长

此外,生猪养殖另一龙头企业牧原股份也在2019年收获颇丰,实现营业收入202.21亿元,同比增长51.04%;实现归母净利润61.14亿元,同比增长1075.37%。

万科确实也“眼红”了。

作为圈钱实力公认的房地产行业,近几年随着行业进入下半场,利润却在不断被压缩。

从万科2019年年报来看,2019年万科实现营业收入3678.9亿元,同比增长23.6%,但营业成本也同比增长26.03%;实现归属于上市公司股东的净利润388.7亿元,同比增长15.1%。

事实上,万科的营收增速已明显落后于碧桂园(28.2%)、融创(35.7%);受疫情影响,万科前四月销售成绩也不尽人意。

智讯财经查询得知,万科前四月累计实现合同销售金额1858.3亿元,同比减少11.35%,特别在4月份销售额锐减,同比下跌近20%。

除此之外,万科其他多元化业务方面表现也并不突出,主业遭遇瓶颈,“副业”成绩平平。

眼看疫情之下,房地产销售受挫,但生猪养殖仍在疯狂赚钱,谁能不心动?

那些进军“猪圈”的房企们怎么样了?

江湖上早有行业跨界分羹猪企红利的传闻。

2019年,猪肉成为年化收益率最高的理财产品,远超超房子涨幅。

时间倒推回十年前,网易丁磊2009年高调宣布进军养猪界,“互联网+养猪”概念看似新奇,但此后几年却陷入沉寂,直到2016年,丁磊“未央猪”首次拍卖就拍出了超10万元的天价;

2019年,网易又准备在浙江盖一座猪场,且年出栏50万头。

直至目前,并没有一个确切的数字来说明这几年丁磊养猪到底赚了多少,但站在猪肉风口上,至少能保证不亏。

敏感的房企巨头们也早已嗅到行业风向,万达、碧桂园、恒大接连进场。

早在2014年,万达就投资10亿兴建养猪场,不过目的主要时助贫困县脱贫,后来王健林觉得养猪不赚钱,养猪计划就此流产;

而碧桂园也早在2018年5月发布招聘启示寻找养猪事业部负责人,引起一时热议,总是自称老农民的杨主席,似乎也要将身份坐实。但杨国强的思路是先搭建渠道,再养猪卖猪,依托碧桂园旗下的社区生活服务商——“凤凰优选”,减少了碧桂园养猪的销路风险。

至于恒大的农业高科技之路,有消息称恒大要投资3亿首批援建的200个农牧业产业化基地,其中就包括110个养殖基地,而养猪也必定是计划中的一部分,但是目前,还直至目前仍未看到任何进展。

湛江商人、深圳京基董事长陈华,也盯上了这块“肥肉”,顺利拿下有中国农牧第一股之称的康达尔,并改名为“深圳市京基智农时代股份有限公司”,证券简称变更为“京基智农”。

此次万科进军“猪圈”,业内并没有多大看好,网友们也是一派“吃瓜”表情,养猪是个经验+技术的活儿,万科凭何能够闯出自己的一片天地?

再回首,“前车之鉴”比比皆是,万科优势何在?

跨界并不易,特别是盖房子与养猪,两者看来没有任何一丝联系,对于众多“先行者”,很多都是浅尝辄止,养猪周期性赚钱的特性明显,今天看到一路高涨的猪肉价格,猪企赚得金盘满钵;但也仍需看到昨天多少行业倒在跨界的路途中。

全文完。感谢您的耐心阅读,请顺手点个“在看”吧~

来源  智讯财经(ID:zhixuncaijing)

腾讯云启产业生态平台,

通过投资、孵化、服务、培训等引擎,

构建腾讯产业核心生态圈。

关注腾讯云启公众号

后台回复“入群”,获取入群方式

雪球转发:0回复:0喜欢:0