自从申奥成功以来吗，张家口房产市场热度逐步攀升，到2016年到达顶峰，2017-2018年房产市场热度裸有所下降，2019年张家口房产市场开局更是“差强人意”！那么2019年的张家口楼市局势是重蹈2018年老路，还是能扭转乾坤？下面这些数据来揭秘！
壹｜回顾往昔
2017年1-12月张家口商品房备案量解析
据数据统计，2017年1-12月张家口商品房备案总量6936套；2017年上半年最低值是2月473套，最高值是3月1094套；下半年最高值是720套，最低值是163套。2017年张家口商品房备案量峰值期是在3月，共1094套；最低值是10月，备案量163套。
2018年1-12月张家口商品房备案走势！
据数据统计，2018年1-12月张家口商品房备案总量4053套；2018年上半年3月张家口商品房备案量达到高峰值，备案476套；6月达到全年最低值218套。
2018年下半年商品房备案量11月达到高峰值，备案421套；10月达到最低值257套。
综合分析：
由此可以看出，2017年上半年销量高于下半年，下半年楼市基本上在走下坡路！
2018年商品房备案量上半年最高值要大于下半年的最高值，且上半年最低值大于下半年最低值，可以看出，2018年下半年整体备案量都不是很好！且在楼市金九银十黄金时段，张家口商品房备案量更是低的惊人！
总的来说2018年与2017年张家口商品房备案总量相比减少了41.6％，尤其是在2018年上半年！由此可以看出2017-2018年张家口商品房备案量在逐步减少，也可以看出近两年的房产市场也是“差强人意”！
贰｜三年开局对比
据数据统计，2017年张家口楼市开局商品房备案量924套；2018年开局商品房备案量411套；而2019年开局商品房备案量372套。
由此上面的数据可以看出，2017年1月张家口楼市商品房备案量比2018和2019年1月商品房备案量总和还要多。且从2017-2019年开局商品房备案量持续走低！
由此可以看出目前张家口房产市场局势“堪忧”！
叁｜环比增楼市热有望
据数据统计，2018年12月张家口楼市商品房备案308套，2019年1月商品房备案372套，环比增20.8％。虽然2019年开局同比量有所走低，但是环比值有所增加，2019年楼市走势还是有火热的“希望”的！
肆｜关注度提升2019楼市走势明了？
据张家口房天下数据监测中心统计可得，2019年1月张家口购房来电量与2018年12月份相比有所上升，400来电量环比上升1.03％。从2019年1月与2018年12月的400来电量对比图可以看出，1月张家口经开区400来电量位居第1，占比16.4％，与2018年12月份的来电量相比减少8.16％；1月桥东400来电量位居第2，占比15.38％，环比减少9.82％；1月份宣化区楼盘冲出重围，成为“黑马”，来电量位居第3，占比14.94％，环比增加25％，1月主城区桥西区来电量仍未进入前三名行列。
点评：
1月张家口楼市整体来电量呈上升趋势，主要因素一是张家口房价在2019年开局略有下调，刚需客们购房好时机已至；二是2019年开局张家口重点项目公布，各项配套逐步完善，各项红利政策纷至沓来，2019年年底京张高铁将开通等，无不体现了张家口无限的发展潜力，那么2019年的房产行业发展也备受期待，以上这些因素刺激了刚需客们的购房心态！
……
总结：
2019年开局张家口楼市关注度环比有所提升，备案量环比有所增加，再加上土地市场拿地的火热程度，再加上2019年张家口各项配套的逐步完善，2019年的张家口楼市走势充满“希望”，让我们拭目以待！
