2020年8月28日，河南兴业物联网管理科技有限公司（股票代号：HK9916）简称“兴业物联”正式发布2020年中期业绩报告，报告期内营业收入约0.91亿元，同比增长12.1%，管理规模和经营业绩继续实现快速增长，同时区域布局、服务业态不断完善，加速企业发展。
兴业物联是中原率先融入物联网智能化产品研发、生产、实施、服务和运营于一体的智慧型物业服务企业，也是业内智慧型物业服务标杆企业之一。兴业物联深耕商业物业，专业服务于商业写字楼等各类商业地产项目、政府办公楼、学校物业及工业园区，拥有一支深谙商业物业服务运营的专业团队。
一、营业收入再创新高达0.91亿元，净利润较去年同期增长11.9%
2020上半年，兴业物联持续进行业务拓展，多方位区域化布局，深化各业务线的协同，延伸服务链条，其营业收入、净利润均实现大幅增长。截至2020年6月30日，兴业物联实现营业收入0.91亿元，较去年同期增长12.1%，受益于客户粘性的不断增加及各类经营业务持续布局，兴业物联的营业收入仍将会有持续稳健的增长。董事会宣布以现金形式派发中期股息每股人民币2.06分（相当于每股2.32港仙），净利润达到0.23亿元，较去年同期增长11.9%，净利润逐年增加，盈利能力持续增强。
图：2019-2020上半年兴业物联营业收入及净利润情况
2020上半年总营业收入为0.91亿元，其中，物业管理及增值服务收入达0.77亿元，较去年同期增长4.2%，收入贡献度为84.3%；2020年上半年，集团新签订了14份物业工程合约，税后合同净额约人民币2260万元。与此同时，集团的物业工程服务收入持续增加至0.14亿元，较去年同期实现跨越式增长，增长率高达92.0%。
图：2019-2020上半年兴业物联营业收入构成情况
二、在管面积达2.6百万平方米，管理规模实现快速增长
2020上半年，兴业物联聚焦服务品质的提升，完善区域和业态布局，快速扩大业务范围，实现管理规模的大幅提升。截至2020年6月30日，兴业物联在管面积为2.6百万平方米，在管面积及项目数量不断扩大，较去年年底增加0.2百万平方米（增长率8.3%）。截至2020年6月30日，兴业物联在管项目数量达22个，物业组合涵盖18幢商用楼宇、三幢政府楼宇及一个工业园。总合约物业的总建筑面积达到4.6百万平方米，为企业发展提供后续支撑。经过二十余年不断探索和努力，兴业物联通过延伸非住宅商务生态圈，从单一的物业管理服务向多元化服务升级转型，打造酒店餐饮、招商租赁、商务办公、广告服务、增值服务等多种经营模式。
三、服务领域不断开拓创新，高标准提升自身品牌建设
兴业物联核心业务分为商业物业服务、增值服务、房屋经纪、设备管理这四方面，深耕商业物业，多种经营增值服务满足多样化高品质需求，同时为整合业主及租客资源开展房屋经纪服务，采用规范化技术手段保证智慧化体系正常运作。
1）非住宅物业管理服务：兴业物联将战略聚焦于非住宅物业领域，不断在服务领域开拓创新，以精益求精的服务质量和良好的客户体验提升自身品牌，客户满意率保持行业领先水平。现服务的物业形态已涵盖高端写字楼、商业、学校、工业园区等诸多物业类型。经过十余年不断探索和努力，兴业物联通过延伸非住宅商务生态圈，从单一的物业管理服务向多元化服务升级转型，打造酒店餐饮、招商租赁、商务办公、广告服务、增值服务等多种经营模式。
图：兴业物联非住宅物业管理业务范围
2）增值服务：为满足多样化高品质物业服务需求，增加项目好评和客户满意度，兴业物联倾力打造多种经营增值服务综合平台。增值服务开展的前期主要依托各项目物业客服中心，物业APP、正E租商城将服务展示给用户，用户可以根据自己的需求直接通过APP、商城下单享受多种多样的增值服务。目前兴业物联陆续为用户开展装饰装修、洗衣服务、洗车服务、除甲醛服务、搬家服务、公司注册、代理记账、绿植租赁、办公设备租赁、礼品定制、室内清洁等增值服务，提高写字楼、公寓用户的办公生活品质。
3）房屋经纪服务：兴业物联致力于为广大客户提供高效的房屋经纪服务，其中成立了招商租赁中心，整合客户及租户资源，以及外部市场渠道，打造了集写字楼、商铺、公寓租赁服务为一体的一站式房屋租赁互联网平台——正E租网，以品牌地产+高品质物业+专业租售的服务模式，专注为用户提供从入住到办公生活服务的整套解决方案，并利用物业APP、正E租网等互联网核心平台实行线上营销推广、线下交易的运营模式，为广大客户提供房屋租售专家级服务。目前，已成立房屋租售中心，通过超前的战略构想、创新的运营模式、严密的管理机制，组建了一支标准化、专业化的职业经纪团队，所服务的业主、商家资源已达3万余众。
4）设备管理服务：兴业物联拥有电梯维保资质，在管项目蓝海广场、学府广场、建正东方中心于2017年获得郑州市物业服务设备设施样板（供配电房）项目。兴业物联采用规范化的设施设备维护流程、智能化的定期监测手段、高素质的专业技术人员，确保写字楼甲级5A智能体系（包括FA消防自动化系统、SA安保自动化系统、BA楼宇自动控制系统等）正常运作。为杜绝生活中存在的安全隐患，兴业物联按照楼宇安全要求及时进行电梯改造、大堂改造、停车场改造等一系列利民改造，尤其注重对电梯的保养与维修，注重对消防系统的检查、测试和对空调系统的保养、维修。在保证写字楼正常运作的同时，提高能源利用效率，实现节能减排降耗、保护环境、降本增效的可持续发展，创建环保楼宇。
四、科技赋能物业服务，打造美好商务生活
随着互联网+赋能的深化，物业运营模式将从传统资产管理向多元模式蜕变。作为非住宅物业服务运营商，兴业物联在科技物业建设方面一直走在行业前列。为客户提供“智能+服务”的全新模式，成功的实现了商务生活线上与线下的有机结合，通过搭建各种服务平台，让物业服务插上“互联网+”的翅膀，把员工、服务、客户用互联网等技术连接起来，实现了物业服务的再次升级。科技赋能让服务方式更加集成，加大了先进的工具和科技的应用，提高物业服务效率，不仅提升了客户满意度，也大大降低了运营的成本，为兴业物联所服务的客户提供更多的个性化定制服务。
图：兴业物联智慧物业展示
五、创新合作方式、提升自身品牌竞争力
兴业物联立足郑州，布局全国，与全球五大行之世邦魏理仕、仲量联行、戴德梁行、高力国际、第一太平戴维斯达成战略合作关系，引进香港及内地行业高级管理人才，不断借鉴和汲取国际先进管理和服务经验，构建城市商业物业高品质物管品牌领航者，积极构建良性的发展模式，助力中国物业行业的发展。
结语
2020年，兴业物联将载誉前行，引领非住宅物业发展，进一步完善升级基础服务，挖掘客户需求，联接“互联网+”的科技应用，打造一个智能、便利、舒适的商务办公生态环境，为客户带来高品质的多元化服务体验。兴业物联登陆资本市场，在管规模及营业收入均保持稳步增长的良好态势，继续引领社区增值服务改革，构建智慧社区生态圈，2020年又向市场提交了一份亮眼的成绩单。未来，兴业物联将继续秉承“中国非住宅高端物管领航者”的品牌愿景，致力于为业主和客户提供全生命周期的呵护与服务。