截止今天,小七持有的三家地产股万科、保利、金地都已经发布了1月的销售月报,其中万科由于去年基数较大,所以增速较低,但还是1月的销售冠军,保利和金地的销售增速都大幅跑赢了大盘,更难能可贵的是,三家房企的销售单价同比都实现了大幅增长,其中保利的销售单价首次突破2万/平,达到20467元/平,同比增长37%,在拿地单价没有大幅上升的情况下,销售单价的稳定增长就是对毛利率最好的保护。

$万科A(SZ000002)$ $保利地产(SH600048)$ $金地集团(SH600383)$ @今日话题 

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精彩评论

沉沦双子02-07 16:26

这么好的业绩,也有相当的增速,结果一月份被砸的一塌糊涂。是市场错了,还是我们错了…

-冬青-02-07 16:41

我们错了:单价高,说明只能拿好地段的出来卖,差地段的已经卖不动了

驹哥哥02-07 16:39

说给你听的,你把精装配套,车位等等算上去又是8%到10%

难得又是浮云02-07 16:34

郁亮去年底采访原话:7. 现在万科在深圳上午拍完地,下午施工就进场了。因为一测算只有4个点(净利润),再不抢时间,也是亏钱的。我们差不多要变成加工厂了。

现在高地价的地方,多数有限价压制净利率,一月这种涨幅,深圳杭州只怕卖了不少,那么。。。

财爸02-07 16:29

市场先生送钱的时候不能客气

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慢慢变富吧03-22 12:34

@小七滚雪球 咨询一下,保利的现金流为负问题,通过看财报附注,流出主要是往来单位款项,但没有在进一步详细说明,这块您是怎么理解的?

小七滚雪球02-19 14:38

滚吧

雾海漫游-02-19 14:36

别忽悠了

雾海漫游-02-19 14:36

你持有了很多泡沫股但不断忽悠人买地产结果导致一堆人满仓地产跌没了 这……

价值投资扛旗人02-14 07:22

保利是后发先至,一击必中。