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追求自然,保持与众不同,有一定经济实力的消费者查看全文

龙光地产信息记录

龙光最早做旧改的时间是2000年,对旧改很熟悉。 可以参考下面的一则报道: “ 2000年,龙光建安启动占地776亩的汕头城中村改造项目“金禧花园”,在汕头一举成名。 2003年4月,龙光建安以2.86亿元竞投得深圳市宝安中心地王,掀开了异地扩张的序幕。 2004年7月,龙光地产进军南宁房地产市场,签 订...查看全文

旭辉受益于永升的服务,永升受益于旭辉提供的物管资源,良性循环。 物业服务对项目的增值效应可能会逐渐显现出来;物管资源可以从两个方面来看:一个是旭辉稳健增长的销售规模,另外就是旭辉城市布局有益于永升在一二三线城市进行外拓。 而永升的外拓很猛,今年拓展目标是4000万平方米。查看全文

绿城服务[想一下]//@时光如镜:回复@人淡若菊:地产行业强手如云,完全看不到绿城有进前五的可能性.....查看全文

房企的成本主要是土地,建安,融资。如果有特殊的拿地方式、有自己的建筑公司、融资利率和负债率双低,则企业会有很强的成本控制能力。好的成本控制能力对今后房企的发展可能是更佳正向的循环。查看全文

游客的减少直接影响香港的零售业。对港本地地产的影响可能比想象的要久。查看全文

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区域深耕的房企优势比较明显。招拍挂的土地有钱就可以在市场上买到,而通过旧改获取土地的难度更大。可以通过旧改获取城市的土地,如果深耕下去更容易通过其他拿地方式获取到优质的土地。查看全文

$太古地产(01972)$ 上半年租金收入72.56亿港币。香港地区租金占比为64%,内地租金收入占比为36%。 商铺的租金主要受到零售额的影响,但香港商铺租金收入占比为20%。其中于19年下半年租约期满的为3%,于2020年租约期满的为23%,于2021年及以后期满的为74%。 香港写字楼租户涉及到各行业,用途大多...查看全文

房企的融资利率对利润有何影响? A和B两家房企,有息负债均为500亿。A的融资利率为6%,B的融资利率为7%。则每年对利润的影响差额在5亿。 而A公司可以用这5亿再继续拿地,B公司则将这5亿支付给银行。查看全文

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上半年旭辉在北京、上海、广州、香港的销售额占比为21.8%。在长三角销售占比为51.5%查看全文

房地产销售规模很可能逐年递减。 未来是房企之间的竞争。房企销量的增长在于两个维度,一个是自身的竞争力,一个是自主扩张能力。 城市布局好,位置好,产品质量好,性价比高的房企更有竞争优势。 除此之外随着企业融资收紧,拥有扩张能力的房企也越来越少。低负债,低融资利率的房企更可能会表现...查看全文

2019年1-8月,TOP100行业集中度达75%,TOP50集中度为62%(亿翰智库) 房企融资受到限制,最后就剩那几十家过得不错。 单以企业来看,还有不错的发展空间。查看全文

邻里保守看值20-25亿港币查看全文

8月销售同比增40%,均价14480港元查看全文

贸易战谁比较受伤呢? 今年1-7月,总出口数据同比增加6.7%。 出口美国和欧洲的贸易额大致相当,而欧洲是同比增长12.6%,美国同比减少2.1%,对欧洲贸易额的增长完全弥补了对美贸易额的下降。 进口欧洲的贸易额远多于美国,占比分别为13.64%和5.97%,同比变化为8.2%和-24%。 美国出口商对国内的出口...查看全文

$碧桂园(02007)$ 回购1800万股,均价9.58,比18年的回购均价11.79低了18.7%,记录下。查看全文

$新城悦服务(01755)$ 上半年交付量少,在管面积4443平方米,仅增加17.3%。下半年会有大量交付。非物业服务收入也因此占比很高。 合约面积达1.32亿平方米,还有8836平方米物业待交付。这个会是今后高增长的来源。 合约面积中新城系占比80%,物业拓展方面主要以新项目为主,项目质量很高。查看全文

看一下佳兆业当年发生了什么: 一、2015年1月22日,深圳市检察院证实港丰地产老板何建华因涉嫌行贿罪被检方批准逮捕。 佳兆业集团位于深圳的多项未售物业被深圳市规划和国土资源委员会锁定房源,杭州项目部分房源被锁死不能交易,已有21家金融机构向深圳市中级人民法院提请诉讼,要求查封佳兆业相...查看全文

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