抢人大战升级,最惨的还是三四线房产,城市具有天然的维度,其中基础设施∝人口的0.85次方,而产出∝人口的1.15次方,两者相加的效果,就是城市随人口增加,可以用更少的基础设施获得更高的产出,在理论上,这种延伸几乎是无限的;城市越大越好,不仅仅是理论,同时也与现实相符;

另一个维度上,人口出生自1990年高点起几乎断崖式下降,真正的刚需,源头还是来自婚房,盘子小了,很惨,更惨的事,你的份额甚至更小了[捂脸],长期来讲,人口流入流出是衡量地区相对涨幅几乎唯一有效的指标;


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精彩评论

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-文景-04-09 18:02

三四线城市未必是最惨的,因为好多人不值得抢,还是会选择在老家小城市扎根

薄荷小镇04-09 13:39

白梅雪香04-09 09:01

大佬又开玩笑

投资路上多笑笑04-09 06:50

高端数据 完全不懂

不远的将来04-09 06:15

未来形成几个大型都市圈,在这几个大都市圈范围内的价值洼地值得关注,价格仅仅是大都市核心区的1/10的,未来升值空间大,因为城市最终会蔓延相连,形成多核心。