无暇的股市小雪崩2020-03-30 08:55没道理啊,即使这样,那说明他实际赚到手的净租金不算高啊
英皓夜思2020-03-30 07:41猜测:新开业的物业,只收上一二季租金,估值按整年,收入按实际,如去年下半年新开的广场;或者新物业招商头二年有一定租金折扣。
无暇的股市小雪崩2020-03-29 23:31如果都是自持物业,出租所得租金毛利应该是90%以上才合理,附上金融界物业租金的毛利率图参考,94%的毛利率
无暇的股市小雪崩2020-03-29 23:27总共收40亿租金,要支付13亿管理费用?再说你还没搞明白,毛利不是扣除管理费用后的利润毛利就是收入减去成本,扣除管理费用,销售费用,利息和税金后叫净利润
囿于水中2020-03-29 23:20租金四十多亿,毛利百分之六十七是扣除管理费用人工成本,净利还需要扣税
无暇的股市小雪崩2020-03-29 23:16……你这看财务报表的水平还有待提高,啥叫毛利先了解一下吧