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您好，我的浅见如下。
首先，我个人不会为学区房支付太高溢价的。长沙好的小学，以砂子塘，枫树山等的老校区为好。但是，我个人认为，现在的教育情况是，学校老师负责的学生会过多，很难达到我理想状态。我个人很可能未来选择国际学校和自己教育，这样的前提下，学区房我并不在乎，当然也不支付溢价了。况且，数年后，我很难把握政策是否有变化。
您有些纠结，对吧~我个人认为，有需要，定格买，买自己能承受的最高范围，一定贷款，贷到尽。然后，静待花开~
如果我是你的话，我就会选择现在房子周边的房子继续买，因为未来比较好照顾到，万一未来家人自住，也距离近，很舒服~
以上为我的浅见，供您参考，斧正哈~
引用：
2017-09-08 08:22
谦先生，您好，来雪球就关注您了。希望能向您请教关于购买长沙第二套房的问题。本人30岁，小孩1岁，目前每月家庭收入是我6千，老公1万4。现在一套两房在福元西路万科城附近，贷款已清，暂定学区是清水塘三小。现在手上有3/40万资金，所以想再买套房。困惑的是现在该买什么样的房...

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谦和屋2017-09-13 08:14

恭喜恭喜，您有一位优秀的孩子。

信步星空2017-09-12 22:45

呵呵，我家小妞基本就是走谦和屋的路线，小学读同升湖，初中拼实力考上了广益，顺利的话，高中应该就是师大附中了。。。小学五年级就过了英语PTE四级，词汇量，口语听力等据说应付广益三年初中足够了。

谦和屋2017-09-09 20:24

恋霞2017-09-08 20:55

感谢！

谦和屋2017-09-08 14:24

您说的很对，我就是这个意思，因为低息的房贷在今天这样的通胀下，简直跟送钱也差不多了…期望通胀越来越小，哎~

谦和屋2017-09-08 14:23

藏云阁2017-09-08 13:12

又见谦和屋谦和的文字

ming4920488322017-09-08 12:50

关于谦先生说的"有需要，定格买，买自己能承受的最高范围，一定贷款，贷到尽。"我的理解是：房贷可能是我们普通人能获得的最好的大额低息贷款，是资产上相对较安全的杠杆作用。特别是对我们买自住房来说，因为不用考虑买后的涨跌。如若自己的余钱在投资或创业上收益率不能超过贷款利率，那则是应该多学习理财知识了。