那么问题来了,一点点小问题,直接就巨亏,还有发不出年报的N家,这是怎么回事。利息可是一分不会少的,拖个几年,光利息钱,净资产就能亏完,还不算资产跌价,项目折价卖出。  日子很好的时候,毛利率,净利润率也很低,靠的是高周转赚取利润。销售一旦不畅顺,就是巨亏,这是高杠杆注定的。

目前救市,救经济,是好事,货币政策也出的差不多了。 具体公司,能不能活,难说。 就像当初美联储救市,要不要救,怎么救,救谁,一直吵,吵了很久,还有道德风险,浪费纳税人的钱等等。最终目标,稳住大局,希望不要连环爆破,不然经济就彻底完蛋,并不是想救谁的公司。   而最终,金融海啸风险拆解成功,但是也倒了不少知名公司。   


现在一样,不需要太悲观,也不要盲目乐观。风险会拆解,地产行业也不会消失,但是一些公司,注定会消失,或者严重稀释老股东权益去换活下来的资格。至于投资决策,基本面很烂还是股价更烂,判断这种,难度高了点,也可能是十倍机会。  一篮子买入美元债,地产,物业,归0几个,翻N倍的也来几个,或许能赚。  要是买的标的太少,风险是巨大的,目前任何一家公司的真实状况,不太可能被研究清楚   $碧桂园服务(06098)$ $龙湖集团(00960)$
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脱离数据空谈主观的观点毫无意义。。
比如说房子没需求了,请问什么叫没需求了?今年13万亿+的销售额,在如此艰难的年份能够跟2017年房地产大牛市持平叫没需求了?
比如说房企要完蛋了,请问什么叫完蛋了?你计算过房企的现金流吗?你认真研究过资产负债表吗?可以说,大部分房企龙头只是...