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未来几年,政府首先会保证房地产行业健康平稳发展,起码是每年的房地产投资不降,不拖GDP后腿。新房年销售量已经到天花板,未来小增小降。新房全国均价继续稳定增长,前年7500,去年7900,今年8000多。新房年销售额,可以大体保持稳定。行业集中度,继续提升几年,几大龙头到2020年可达市场份额天花板,失去成长性。今年,碧桂园、恒大、万科、融创,都是无悬念的增长。而2017年年报只是体现了2015~2016年的销售利润。龙头房企的报表收入利润增长,要到2022年才到天花板。早呢,现价就是捡钱。$中国恒大(03333)$