福星股份巨额短债压顶,急于启动股权融资

文|梁华梁

此次非公开发行股票方案最终能否实现,可谓是关乎福星股份的“生死”。

图/百度百科

行业政策暖风频吹,中小房企也迎来了春天。

近日,“第三支箭”正式落地,而湖北老牌房企福星股份于第一时间启动了股权融资的脚步。

相关资料显示,福星股份融资渠道有限,主要依靠借款来补充现金流。

而今年以来,受融资活动受限的影响,福星股份账面资金大幅下降,已无法覆盖短期负债。

由此可以看出,福星股份此次急于启动股权融资的迫切性。

 

【启动股权融资】

近期,房地产行业政策暖风频吹。

而在11月28日,证监会官网显示,为促进房地产市场平稳健康发展,积极发挥资本市场功能,证监会决定在房地产企业股权融资等方面调整优化5项措施,支持改善优质房企资产负债表,加大权益补充力度,防范化解风险、促进盘活存量和转型发展。

5项措施,也被业内人士称为“第三支箭”。而在其中,尤以恢复A股上市公司的股权融资影响深远。

据了解,A股上市房企再融资暂停于12年前,彼时“新国十条”的颁布,明确要求对存在土地闲置及炒地行为的房地产开发企业,证监会相关部门暂停批准其上市、再融资和重大资产重组。

如今,恢复A股上市房企再融资,将加快化解房地产风险,加快房地产风险出清。

此消息一出,资本市场反应热烈,地产板块再度飘红。与此同时,多家房企均计划启动股权融资的脚步,而福星股份打响“第一枪”。

11月29日,福星股份发布公告称,公司正在筹划非公开发行股票事项,募集资金拟用于公司房地产项目开发。

据悉,福星股份拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票,本次非公开发行拟发行的股票数量不超过本次发行前公司总股本的30%,最终发行数量以证监会核准的发行数量为准。

受此消息影响,11月30日,福星股份一字涨停。

不过,有分析指出,上述公司的非公开发行股票公告属于提示性公告,具有不确定性,需再准备材料提交预案,待审批通过后才能推进。

福星股份也提示称,由于非公开发行股票方案尚未确定,该事项尚存在不确定性。同时,非公开发行股票事项亦存在因市场环境以及其他原因被暂停、被终止的风险。

 

【业绩或进一步承压】

作为一家湖北本土房企,福星股份于1999年6月18日在深交所主板上市。

成立之初,福星股份的主营业务为金属制品业,主要产品有子午轮胎钢帘线、PC钢绞线、钢丝、钢丝绳等产品。

而在2003年,福星股份正式转型进入房地产领域,并成为国内最早进入旧改领域的上市公司之一。

2021年,福星股份实现营业收入125.44亿元,其中房地产业务获得收入109.17亿元,在总营收中的占比为87.04%。

而根据财务数据,今年上半年,福星股份来自于房地产业务的营业收入为75.48亿元,占公司主营营业收入的比例为92.77%。

也就是说,现如今,福星股份逾九成营收依赖房地产业务,金属制品贡献的营收已降至不足10%。

不过,高度依赖房地产业务的福星股份,也不得不面临业绩的巨大压力。

最新财报数据显示,今年前三季度,福星股份实现营业收入91.89亿元,同比增长9.28%;净利润仅为1022.82万元,同比下降95.38%;归母净利润为6053.21万元,同比下降47.82%。

从整年度来看,福星股份的归母净利润已连续三年下滑。

数据显示,2019年-2021年,福星股份实现营业收入分别为95.66亿元、75.01亿元、125.4亿元;同期实现的归母净利润分别为5.98亿元、3.06亿元、1.71亿元,同比下降分别为47.32%、48.73%、44.25%。

而在进入2022年以来,受行业深度调整的影响,福星股份的业绩表现进一步承压。

 

【短债压力巨大】

不过,相较于业绩下降,债务压力才是当前福星股份的最大隐患。

自去年开始,房地产行业进入深度调整,许多房企受销售进度不畅、融资渠道受阻等因素影响,现金流承受巨大的压力,甚至陷入到债务违约的绝境。

而作为一家中小型房企,福星股份的现金流压力也与日俱增。

相关财务数据显示,截至2021年底,福星股份的现金及现金等价物为38.98亿元,基本与上年同期持平。

但是在进入2022年以来,福星股份的现金流大幅下滑。

之所以出现这种情况,首先是福星股份的经营活动产生的现金流大幅下滑,今年前三季度仅录得17.70亿元,同比下降55.93%。

与此同时,由于融资活动受限,前三季度福星股份的筹资活动产生的现金流为-35.22亿元。

最终,截至今年前三季度,福星股份的现金及现金等价物为27.85亿元,较期初的38.98亿元,减少10亿元之多。

受现金流大幅下降的影响,福星股份的短期债务压力也不断增加。

相关财务数据显示,截至今年前三季度,福星股份的短期借款为4.35亿元,应付票据为12.16亿元,一年内到期的非流动负债为32.64亿元。

三者合计,福星股份的短期负债规模高达约49亿元。由此可以得知,福星股份的资金缺口,超过了20亿元。

在这种背景下,福星股份的压力可想而知。

值得一提的是,由于福星股份的融资渠道有限,严重以来于借款,发行债券等途径基本阻塞,而此次放开股权融资,对于福星股份而言,绝对称得上是雪中送炭。

所以,此次非公开发行股票方案最终能否实现,可谓是关乎福星股份的“生死”。

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进贤达能6662022-12-01 15:20

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