listenyang2022-05-17 11:25我住的这里十多年了,房价涨了好几倍,房租十年未涨。当时买入房租年回报率约6.8%,现价在1%出头吧。
MOAT2022-05-17 07:28我们制定政策的,从来不看过往数据来做决策,都是“因时”下的决策,你拿个后视镜在看古人的东西,有啥大意义,难道过去利率高,房价就不涨,未来利率低,房价就不会跌。
聪颖的金融使者2022-05-16 23:30现在一年的GDP都很难到5%,也就是全国平均增长都被利息吃掉了,以前GDP是10%对应5-6的按揭利率,现在GDP是5%应该对应3%差不多,特斯拉上海建厂的贷款利率应该不到5%都提前还了,企业家都不贷款了!就知道按揭利率高了
概率全靠猜2022-05-16 22:21说实话,08年时很多打7折的,15年时很多打8,9折的,一算下来,也能比得了这4.4%,而且说实在的,以前那年份,房价收入比还没那么离谱,供起来还容易些,现在的话4.4%,大家量力而为