内房的非理性下跌时间已经接近历史极值,近期股息回本估值法有人提起,以金茂为例计算一下。考虑到2020年已派出中期息,本年只剩下未期息,按照40%的分红率,未来6年可收股息3.01元,昨天收市3.65元,按0.8437汇率计算为3.08元,略高一点。也就是6年多一点回本。以此为例,也可以计算其他内房...