千百年来，中国人对土地的执著与迷恋，从未消减。
成家立业，结婚生子，是千百年来中国人的古训，而房子则是成家立业的标志，是安居乐业的支点。
新中国成立70年来，人民生活发生了翻天覆地的变化，不断前行的住房改革，带给中国人民居住空间和生活方式上的巨大变迁。
70年来，房地产行业从无到有、从小到大，发展壮大成为国民经济的支柱产业，在促进经济发展、增加就业、促进居住环境改善、促进城乡人口流动等方面发挥了重要作用。
“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”！
今天，腔调楼市就带大家回顾一下，中国的70年地产史：
住房只为遮风挡雨 （1949-1969）
新中国成立初期，百废待兴。
人民刚刚从“三座大山”的压迫下解放出来，因此对住房的要求也十分简单：只要能遮风挡雨的，什么都能改造成房子住人。
因此，当时民间流传着这样一句话：什么都能住，只要有的住。
50年代住房
在农村，没有一间完全由砖瓦砌成的房子。在那个时代，农民大多住在只有茅草苫盖屋顶的“草房”。简单的木窗木门，加上碎石堆砌的墙，那时的中国，还真是“一穷二白”。
农民住的草房
即便是在大城市，人们的住宅也是显示出一片经济衰败的景象。这其中的代表便是当时“遍地开花”的上海弄堂和北京的排子房，四合院。
上海弄堂
北京四合院
进入六十年代，土房的出现改善了农村的生活环境。农民不必再居住“四面透风，冬冷夏热”的草房了。但是这样的土房仍然无法摆脱面积小、取暖困难等等问题，居住环境仍然是十分艰苦。
六十年代中期的土房
企事业单位实行分配住房制 1970-1986
当时城镇居民解决住房仍停留在“等、靠、要”的地步，即：等国家建房，靠组织分房，要单位给房。
“筒子楼”建筑又称为兵营式建筑，一条长走廊串连着许多个单间。因为长长的走廊两端通风，状如筒子，故名“筒子楼”。
筒子楼
筒子楼
在八十年代初，分房小组要调查申请人的住房状况，还要根据申请人的各类情况和领导的意见、建议制定“住房分配细则”等等。
那时候，房子还不算是商品，也就不存在交易。因此，当时的房交会叫做调房大会，真正的房交会在1987年才悄悄登上了历史的舞台。
80年代中期，城市里许多人住进了单元房。单元楼，与筒子楼和团结户相对，相当于西方的公寓。住户除了出入自己的单元之外，无需和别人共用空间，居住条件上升了一个大台阶。单元房一般是由厨房卫生间和房间连成的整体，卫生间和房间的数量不限，但必须在同一整体之内。
单元房
商品房时代浪潮开启（1987-1999）
30年以后，当人们重新审视中国房地产行业发展的脉络里，竟然把中国楼市起点的坐标定位到了1987年那场并不起眼的土地拍卖会上。
就在中国南海边，新成立的深圳为筹钱发展特区卖出了新中国第一幅土地时，也正式拉开了中国房地产行业市场化发展的序幕。
90年代开始了商品房时代，许多年轻人开始为房子发愁。
1998年，福利分房制度宣告终结，朱镕基总理提出住房制度改革的一整套想法，房改取得了突破性的进展。
1998年，成为中国房改进入实质性阶段的一年。人们在哭、笑、怒、骂之余现实起来，房屋、楼价上升到人们日常生活中最关心的层面。
至此，新的住房时代开始了。
90年代商品房项目
追求高质量房产的时期（2000-今天）
进入到21世纪，随着商品房的不断发展，中国房地产产业的不断完善。
人们在居住的选择越来越多，高层住宅区、复式楼、花园小区，甚至还有单门独院的特色别墅。在追求房屋宽敞的同时，还在追求着美观舒适、节能、防风抗震、环保等，住得舒服，住得开心。
回顾新中国成立70年房地产的发展历史，过程艰辛坎坷，取得的成绩也是非常巨大。
尽管变化虽大，但人民对美好生活的向往，从未改变。
70年来，我国城镇住房摆脱了绝对短缺的状况，市场化改革给房地产开发投资注入了巨大活力。
2018年全年，全国房地产开发投资高达12.03万亿元，其中住宅投资达8.52万亿元。
面对新的历史发展阶段，让中国的住房制度更加完善、合理，让普通百姓能有个舒适的居所依然是行业从业者共同努力的方向，也是今后中国房地产业更高质量发展的基本前提。
以上正文来源：腔调楼市，原创：腔调楼市leon
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