房子现在是否值得买，很难决定。

正方观点：房价会涨，租金也会涨，住房公积金制度让老百姓只能买房投资，中国丈母娘的刚需。

反方观点：房价会跌，中国人口老龄化，房子刚需会不断降低，经济发展放缓会影响到房价，收入增长减速降低了人们买房欲望，房产税政策可能会在未来出台。