现在北京二环房子已经超过10万了……杠杆买房完爆买股
买房与买股还有一个比较大的区别就是,买房可以25%的首付,杠杠达到3倍,而盈透炒股最多只能达到2倍(隔夜),同时盈透有下跌平仓线,买房就不同,即使房价下跌了,只要你都按时还款,银行不会把你房子买了进行平仓。
房价对银行影响很小,首付加已经支付的贷款本息决定了购房者不可能弃房,会死一批小房企,但他们都是死于高历代,跟银行关系不大,银行真正的行业灾难是国家来休克疗法,我一直担心小李傻干,但现在明显是不可能了。gdp7个点增长,m2哪怕10个点以上增长,如果这个国家的银行,尤其是优秀的部分银行业绩不能正增长,这是不可能出现的事情。如果浦发招商兴业明年3块以上的业绩大家不要奇怪,这么浅显的道理,国内基金不是水平低不明白吧,他们是要赚快钱。最终他们要追回来,可能现在已经在布局银行了。