现在北京二环房子已经超过10万了……杠杆买房完爆买股
买房与买股还有一个比较大的区别就是,买房可以25%的首付,杠杠达到3倍,而盈透炒股最多只能达到2倍(隔夜),同时盈透有下跌平仓线,买房就不同,即使房价下跌了,只要你都按时还款,银行不会把你房子买了进行平仓。
现在5倍PE当然是这样想,在我还没有进入股市在学校的时候,招行的PE没有低过20倍,最高40-50倍,这也就是为什么10PE的时候我投入了大量资金的原因,5PE是历史罕见的机遇,我只能这么说。
还是不建议上大杠杠赌,虽然输的概率很小。不要忘记长期资本管理公司的教训,两个诺奖得主通过复杂严密的数学模型操盘,胜的概率很高,加高杠杠,但小概率事件出现了,曾经的传奇归零。次贷中花旗一下跌了90%,虽然又活了过来,但那些玩高杠杆的呢,早就灰飞烟灭了。这都是成熟市场经济里的案例。中国呢,转型时期,太多的不确性,无论是经济的还是政策的,突遇黑天鹅,一辈子能有几次从重来?当然如果只是拿资产少部分玩另当别论。