不能比较，一种是收租收息，要看經濟情况，现在全球经济状况也不是太明朗，如空置率高，亦没有收入，今年的招商房托股價已反映...

物管股，只要楼房商厦建成，物管公司在管的，无论空置与否，业主都要缴交管理费，而且永续性强。

就是估值太高 物管如不計算拼購1次性收益 純利大約只有8到10%左右 現階段價格不算太便宜 假設40%增長 但股息也只有3厘多附近 但40%增長是否能持續 那倒不如買招商房托有10厘股息保證(只是假設 不是推票)