$中国平安(SH601318)$ 平安终于跌破万亿了。中国房地产、银行和保险都存在价值陷阱。

为什么很多房地产开发上市公司（万科、融创、恒大等）的市值纷纷破净（市净率小于1），这表明资本市场认为目前房地产企业的资产是有很大水分的，所囤的土地有资产缩水风险，别以为拍下的地就是稳赚不赔，中国房地产稳赚不赔的历史早就过去了！

银行和房地产是形影不离的两个行业，一荣俱荣、一损俱损。上个世纪80年代末，日本房地产泡沫泡沫之前，全球市值前10，好几家日本的银行。之后的故事就不用我赘述了。

#悟空价投观点# #房地产已死# $万科A(SZ000002)$ $贵州茅台(SH600519)$