就业，教育，医疗条件好的城市，房市持续多年长牛，最后阶段是放量暴涨的疯牛，近三年开始了新的趋势，自带高杠杆的金融属性，这些年经历下来是不是应该对牛熊周期与趋势产生更加清醒的认识？这个周期太长，以至于很多人对价格趋势产生了信仰，这就导致很多人难以及时调整，深陷其中不能自拔。一个人在他自己有收入能力的几十年，是无法经历一个完整的房市牛熊周期的，也就是说，参与者就算积累了经验，也很难再有机会把经验付诸于下一次的选择。
但股市$上证指数(SH000001)$ $深证成指(SZ399001)$ $创业板指(SZ399006)$ 一直都是大开大合的牛熊，几年一个轮回，连指数都这样波动，个股的波动就更大了。而且，经济持续转型升级，产业趋势在发展，不断的有行业引领潮流！不断的制造牛股！普通人完全可以持续积累经验教训，应对下一个轮回！
房子有租售比，股票有分红率！股票分红就像母鸡下蛋，虽然股价分红后被除权，母鸡下蛋后体重会减轻，但是母鸡还会继续下蛋，优秀的企业还会继续创造盈利，继续分红，周而复始，直到有一天母鸡不再下蛋可能被端上餐桌，享受剩余价值……股票也一样，公司需要与时俱进创造价值，因为股票的流动性很好，股民可以随时执行买卖的选择权。
上市公司执行分红新规之后，分红率可能要远远超过房子租售比！而且，房子是持续折旧的，并且在特定趋势中，或者折旧年限过多之后，流动性难以保障，剩余价值难以衡量。
一个普通家庭资产负债表中（老板除外），房子和股票是最重要的角色，如果股票这个金融资产占比在持续提升，那么这个家庭就会有更多的选择和机会！现如今，监管层的好政策已经在贯彻执行，这就是在引导市场预期！金融资产在家庭资产结构中占比提升，这就是资产负债表的改善，同时提振消费扩大内需。如果有些人依然把股市当做互相掏口袋的零和博弈，就请想想房市的金融属性，这些年房市涨的时候是多年长牛，最后阶段是疯牛，房地产是经济支柱的这些年，不考虑拆迁户，不管是相关产业链的工资收入还是房市投资性收入，受益的人很多。虽然这三年是处在新的趋势中有些人确实受损，但是不能抹杀房地产金融属性的历史价值。同样，股市牛熊周期短短几年一个轮回，普通人的生命周期中有多少机会！股市充当货币蓄水池收放自如，对股民来说，这要比房市更加容易创造价值！