其实阶层跃升一定要靠杠杆。房子和股票其实是一回事儿。北上广深的房子和茅台一样。加杠杆上没什么问题。
杠杆关键的是借贷的成本,在国外做美股港股可以做到1-2% 年化,比国内便宜的多。
另外一个就是标的,杠杆的风险不来自于杠杆本身而更多来自于标的。
其实和买房一个道理,你杠杆买北上广深的房子的风险,要远远小于你全款买3,4线城市房子的风险。
其实阶层跃升一定要靠杠杆。房子和股票其实是一回事儿。北上广深的房子和茅台一样。加杠杆上没什么问题。
杠杆关键的是借贷的成本,在国外做美股港股可以做到1-2% 年化,比国内便宜的多。
另外一个就是标的,杠杆的风险不来自于杠杆本身而更多来自于标的。
其实和买房一个道理,你杠杆买北上广深的房子的风险,要远远小于你全款买3,4线城市房子的风险。
其实阶层跃升一定要靠杠杆。房子和股票其实是一回事儿。北上广深的房子和茅台一样。加杠杆上没什么问题。
杠杆关键的是借贷的成本,在国外做美股港股可以做到1-2% 年化,比国内便宜的多。
另外一个就是标的,杠杆的风险不来自于杠杆本身而更多来自于标的。
其实和买房一个道理,你杠杆买北上广深的房子的风险,要远远小于你全款买3,4线城市房子的风险。
“房子赚的利润比股票多出来的部分是杠杆赚的钱。” 这个说法不成立。你能买到的市面上的公司几乎全部都是负债经营,你买的股权相当于购房的本金部分,已加了杠杆。
所以负债率很低,现金流好,分红确定的公司理论上可以加点杠杆。比如谷歌这种无负债净现金的,或者强生制药这种可以用一年自由现金流还完负债,分红连续提高50多年的。
高负债的估值再低,分红再高也不能上杠杆。