投资地产股的大致思路

有个股友提了个问题,我回答得比较短,现在写长一点回应一下 @伏陆圣

我一向比较重估值,而不是研究.

我从刚开始投资,2015年1月.虽然银行股已经涨得比较多,但是一眼可见的低估

所以我一开始就全仓了银行,并开通杠杆,直接满融

虽然现在来看,当时是风险很大的,但是正是说明了常识的重要性

当股灾浦发银行跌破12元的时候,我的担保比已经破200%

按道理来说,再来三个跌停板,就会接近被平仓.

但当时来说我却不担心.因为浦发银行向下已经没多大空间了.有股息保护

产业资金也抢着入场.

其实谁也不傻.长期稳定高股息的东西谁不懂得抢?

所以说我们做投资来说,常识才是重要的.

猪不会长上天也是这个道理

那我们根据常识.一眼可见的地产低估这才是重最好的.

再到行业内那只股票较好,虽然我下了很多死功夫,也思考了很久,

但我却深知很多时候的所谓研究都是雾里看花

研究有用吗?其实更多是表面工夫,

当年几块钱买融创后来他们发财是因为他们研究深吗?

确实够深的,听说还有人把每块地都倒背如流,

确实花了很多功夫,最终赚得最多吗?雪球神话了

当初随便买那只内房都差不到那去.

如果你买平平无奇的时代奥园却是可以战胜他们的,对于这一点直到现在很多人不知道也不想知道.

赚钱最主要的是买得够低估.

2018年融创分红0.827元人民币,对应2016年可知18年业绩,而当时股价6元港左右,对于一个高速发展的公司来说这能不大涨吗?

更不要说时代奥园这些分红大方,算股息都吓死你

在相对低估的股票地产股里面,选一个可靠的大股东,相信他.可能效果都会不错

郭梓文岑钊雄就是可以让人我信任的人,[献花花]而老王八却曾经让我绝望过[捂脸]

不转移公司利益,不让内部人偷吃肉,不要一激动不管三七二十一买高价地.

管住员工,以利益相链.控制好费用.乐于分享收益.

一起发财,相信结果差不到那去.

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精彩评论

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单缥烟2019-12-18 09:27

年终总结写一下,有点复杂

敬文远2019-12-18 08:41

单美女15年开始时,本金有多少?

韭菜过滤器2019-12-09 09:55

烟兄

炒房团营长2019-12-09 09:02

好文