星期一我准备卖掉奥园，并轮换到其他内房股，如旭辉控股集团，禹洲地产， 时代中国控股，中国海外宏洋集团，惠记集团。
我还没换先说出来。希望股价不要和我作对！
大部分是比较低估的民企，多年来分红较稳定。我对国企天然不喜欢，但中海对财务要求一向非常稳健，市场比较认可。而中海宏洋因为配股，至今股价还处于低位，如果能跟上中海这个母公司的估值，潜力是最大的，当然如果再次配股那就真是雷了！
时代地产我是相对看好一点，但股价也涨高了，所以并不准备配太多的仓位。
最近二年以来，奥园。时代这二个大湾区的股票涨幅惊人，奥园从不到四元涨到现在11元，时代从不到七元涨到现在15元。而同期融创中国从30到现在38，区别非常大。马后炮来说，当时卖掉融创买奥园的人是真神人！
我身处大湾区中的广州，可能感受更深一些，大湾区经济并不如大家想像的那么好！房价的潜力那么大！资深炒房专家米宅说广州无洼地，炒房请远离！道尽了广州的情况。相反我比较看好西部。胜在房价够低。
在大湾区这里被套惨了的地王比比皆是，从珠海中山东莞到广州深圳！
这里竟争激烈，这里拍地逶明公开，这里中海华润招商是主场，这里有着不要利润只要销量的广州主力保利，有着政府直接指挥的越秀(房地产交易过户担保都是越秀在处理你就懂了)。
而我对于所有涨幅惊人的股票，我都深感惊恐。二年前融创节节高升的时候，我都天然的不敢看，当然也错过了机会，当融创深跌的时候我才开始研究他。我不后悔当初的无知，是我性格使然！
房地产确实是个好生意，虽然很多人恨他骂他！最主要也是因为每个普通平民都在为买房而吃尽力气，受尽苦头，一生为房而奔波。也是因如此中国高速发展，奥园时代跟上时代飞速发展，股票涨了一倍多但还是很便宜。
未来可能再创新高，但也许潜力就不如一些还没涨的内房股，毕竟这口汤可能是尾声！
又如同二年前融创那样，虽然奥园现在还没达到那个热度，但对我来说，收益已经很满意！而我从来不期待一只股票能达到几倍收益，所以你们在吃肉的时候我不敢上，喝汤的时候我却来了！
换股老实说是我贪婪了。我想已经完成了从1到2，现在只希望达到从2到2.6的复利！
之所以敢这样操作，是因为在内房这个板块愿意和小股东分享收益的企业不少！内房板块不缺好公司。
这也许是因为做房地产钱太好赚了，老板没必要坑小股东，而房地产开发商又很招人恨，如果在资本市场作恶，后果严重，收益和风险不成正比！
再次感谢奥园老板，对小股东真的不错。祝福奥园继续新高！这是我从事投资以来购买的第一等良心企业！很是感动！
最近新城的事搞得很惨，今年A股收益算雷掉了！我反思新城控股我都翻倍了怎么没卖出，这不符合我的性格。
我想最主要的原因是A股房地产好公司太少太少，以至没有！招蛇估值高高在山，万科经过王石那事已没兴趣而且也不便宜！
金科恶劣前科，泰禾阳光城福建赌徒。蓝光迪马数据不清晰历史上市太短，保利拿地不太讲究。老实说，房地产板块除了新城控股真没得选。
见识了港股的好，我真的很挑。在A股新城真的是金鸡绝立，增发，配股，分红，成长！这个雷不打到我才叫奇怪！新城可以说在A股里面相对良心的公司。
以前我贪婪A股的股市对散户保护制度太好，最低的交易费，不用分红税还能打新。证监会爱股民如子，在A股五年深深的感受到了！
但回到投资的本质上面，买得便宜又好才是真正赚大钱的方法。靠不正道，想从别人口袋拿钱，最终也许失望的是自己！另外我也发现了港股的机构和A股散户差不多。并不存在A股就容易赚钱的现像！
如惠记集团，因为低估，因为还在成长，因为分红良心，最近三年年化收益率34%，如果有一天来点情绪卖掉，收益并不比融资买银行股A股地产低，风险反而降低了很多！
我恨@ 雪盈证券，我在港股的钱回不来了，外汇局已经不给汇款回国了。今天通过香港银行试汇了一笔回国被退回。
如果你钱换成外汇，要想从回来千难万难，IB管出不管回。如果上天再给我一个机会，我只选港股通！