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$绿城中国(03900)$ 年后在大连这边看房发现市场已经有明显回暖,中海大面积搞促销活动确实还是卖的动~
现在的情况是市区总共没有几个新盘,好卖的都卖光了,如果想买新房基本没的选,短期内也等不到什么新盘入市,供需两弱。
绿城在沙河口还有沁园在售,盘子小,和周边比性价比高,慢慢卖肯定能卖完。但是海上明月在泉水高位站岗了,万科也陪着罚站,大家都在等楼市回暖。虎滩东沟的豪宅项目也没什么动静,据说好像退地了?

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绿城股权收集专员2023-02-06 10:00

反正这块地确实不好赚钱泉水拿地的基本都套牢了,预期打得太满,刚好整体楼市又太冷。但是这地方还有好多地要卖如果先拿地的卖不出去,后面就不可能有人拿了,政府也着急

来回独木桥2023-02-06 09:55

自己看吧两块地,位置差不多的万科和绿城,绿城地价低多了

少年壮痔不能言2023-02-06 09:54

总共4块地,第一、三、四块地溢价率49%,第二块地很大部分是商业和办公,所以底价成交。21年上半年拿地都是高价地

来回独木桥2023-02-06 09:50

这个项目两块地组成的,1块溢价49,还有一块是底价,综合来看的并没有你说的那么高。

少年壮痔不能言2023-02-06 09:48

溢价率49%拿地,你说高不高

来回独木桥2023-02-06 09:33

你再去看看吧,那个地地价不高的

少年壮痔不能言2023-02-06 09:31

怎么可能不高,21年上半年拿地高位,大连和盐城基本都一样的命运,沉淀资金也基本一样

来回独木桥2023-02-06 09:28

我记得海上明月地价不高吧?

少年壮痔不能言2023-02-06 09:22

奉化和鸣春节就卖了30多套,宁波开始回暖了

少年壮痔不能言2023-02-06 09:21

关键海上明月盘子大,沉淀资金多