博主有没有关注永辉超市?另外这次增值税降低对贸易零售板块影响不小,对于低毛利的零售公司会不会有大幅净利润提升空间?
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精彩评论

jiancai03-24 22:41

换个角度说,超市业务对消费者的吸引力越来越差,同质化商品电商又冲击厉害,可以看到,现在超市的方向是面积缩小,商品精品化,陈列照明品质提升,这些操作就是增加商业能量,吸引有品质的客群。 比如盒马生鲜,相当于在精品超市里边加了美食广场,很有创意,但是这种形态,很多国家早就有了,优质的美食广场本身就是商业项目的重要竞争力,这个东西并不是别人做不了的业务,现在购物中心做的小吃统装街铺,又卖座,租金又高,根本不需要盒马,所以,很明显,盒马基本拿不到头部购物中心的位置。 给盒马才能租几个钱,割成小铺,租金高的多,而且客户流动性强,会逛,坐下来吃,整个平效立马就下来了。 盒马可能线上能量也很大,具体我不了解,盈利情况还得看毛利率,人工占比高的,未来成本压力都会越来越大。

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笑石1203-28 22:18

v13398837551

一只生猛的猴子03-27 08:45

这是可能是一场超市和业主(如购物中心)之间的关于“议价能力”的博弈

最后的岛屿03-27 08:18

超市能分租赚取,是因为超市能带来人流

jiancai03-27 08:15

分租的合理性会不断受到挑战,这个是和业主争食,赚取租金差价,而且会冲击业主的其它租赁业务,一旦业主发现超市贡献很小,有很大冲动裁掉大量超市面积,我自己已经看到一些案例

一只生猛的猴子03-27 08:11

没想到分租业务的毛利占比这么高。最近十几年,零售的模式发生了巨大的变化,以前坐拥流量的分租业务,以后或许会越来越难做吧?