回复@估值的救赎: 只要是没买地产股的当然就会怼啊,强力怼,这就是人性[大笑]//@估值的救赎:回复@今日话题:[俏皮][俏皮]中国恒大的房屋销售量这两三年一直都是非常好,按照交楼确认利润来说应该利润都不会差。看了一下盈利预警公告,上面明确写了“是因为上半年交楼面积减少所致”。然后看到评论区各种怼恒大怼房地产,瞬间瑟瑟发抖… $中国恒大(03333)$ $万科A(SZ000002)$ $保利地产(SH600048)$
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引用:
周五(8/9)下午,$中国恒大(03333)$ 发布一则盈利预警公告称预期“本公司半年净利润约为270亿元,同比下降49%。其中核心业务净利润约为300亿元,同比下降45%。 公司的合约销售额与上年相若,利润下降主要是上半年交楼面积减少所致。” 对于这样一份报告,你怎么看?

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估值的救赎08-11 16:46

没有规模的利润率,根本做不下去把,制造铺租要够吧。房地产虽然毛利率只有30%左右,但是规模很大。之于为什么这么多人狠房地产,我比较赞同你的说法。

Joe银河08-11 15:18

这就扯远了,再不好位置,卖瓶水利润率也得超过30%,房地产公司利润率才多少,房地产公司兼职是撅着屁股捡钢镚,为啥那么多人狠房地产,还不是因为觉得自己买不起。

估值的救赎08-11 15:10

士多店也要看位置和客流的。并不是随便开一个就挣钱。士多店开在客流多的地方店铺租金也会贵。

Joe银河08-11 15:02

你告诉他们房地产公司的利润率有多少,可能还不如你家里开个士多店,怼房地产就是对政府卖的地价,他们以后就不敢怼了。

估值的救赎08-11 12:16

那没办法啦