加盟中高端可能真没自己玩个中低端活得滋润。
自己家里三线城市里也运营了两个小酒店，一个低端些客单价大概150，一个客单价250，开了也6年了，活得可能比多数酒店要滋润。
开酒店的时候，也想过加盟，但考虑到我们本来就是两个合伙人，再加个连锁，财务方面分歧比较大，就自己搞了。
运营了这么久，几个主流的线上平台流量其实完全够用，特别是酒店开的地段好，旺季的时候基本都是满房，除了携程美团有扣点其他都基本入了自己口袋。
除了很多人冲着品牌去的，但也有很多人考虑的是性价比，我们面向的就是这类客群，日常客流，再和工业园区的公司和事业单位多打打交道，入住率完全够。
酒店管理可能比很多人想的简单（仅针对中低端酒店，无餐饮），打理过的茶馆、工厂，酒店人效应该是最高的，主要就是做好卫生，客房维护。
当然，物业这块是最最最重要的，疫情几年房租都给你付死了。如果你没自己的物业，还要投这么多在装修上，都是沉没成本，就像图里说的，1200万一下变500万。
很多三四线城市，这些连锁酒店的经营利润可能真不如我们这种自己玩的。但确实成本大，没自有物业和资源的，慎重考虑。

酒店管理是个好赛道，但是酒店行业不是

全季100块四小时真香

还是地段地段地段
加盟的国内连锁其实大多地段一般或者房型有硬伤，地铁口的根本不愁卖
我前几天住上海南京西路，老虎窗的连锁要400多，更便宜只能住无窗内窗房，走出去逛逛发现个体酒店的大外窗只要300不到

高估了小程序对携程的冲击，当时小程序刚出来，一开始觉得对携程冲击会很大，后来一看，携程对供应链的掌控能力确实厉害。

如果房子是自己的……做酒店是可以的，不要加盟，自己做。但是如果房子是自己的，那还是租出去最划算。酒店的问题在于初期投入装修费用几百上千万，等赚回来装修已经旧了 又需要重新装修了……

之前应该加盟的希岸酒店

你这么说就太绝对了，疫情前加盟酒店3年收回成本的也不少。自营亏损是为了打广告用的，搞更多的加盟商，这点锦江还好，华住很敢于在核心地段拿物业，所以华住同样的直营带你租金2倍于锦江。还有些品牌一家直营店都没有，全是加盟店，像锦江系的丽枫酒店，如果都不赚钱怎么能开到一千家？？？

美团和小程序，美团是商场可以在里面逛，但如果目的性很强，小程序就很适合那，特别适合做回头客