读懂ABS

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他的全部讨论
重磅 | 央行:交易所ABS将纳入社融统计

文/ 中国人民银行,园园ABS研究 2019年10月15日,央行发布《2019年9月社会融资规模存量统计数据报告》,2019年9月起,人民银行进一步完善“社会融资规模”中的“企业债券”统计,将“交易所企业资产支持证券”纳入“企业债券”指标。具体内容如下: 社会融资规模存量是指一定时期末(月末、季末或...查看全文

保交所ABS/银登&北金所类ABS均为非标,标债认定对ABS业务影响几何?

文/ 中金固定收益研究;作者/程昱、杨冰、陈健恒 2019年10月12日,人民银行会同银保监会、证监会、外汇局等部门根据资管新规发布了《标准化债权类资产认定规则(征求意见稿)》(下称“认定规则”),意见对泛ABS领域多个发行场所的产品进行了明确的“标/非标”认定。 总体来说,本次规定基本符合...查看全文

最新丨2019全国百强县市区名单发布

10月8日,人民日报发布了《2019年全国综合实力百强县、百强区、千强镇》,该排行榜是中小城市发展战略研究院、国信中小城市指数研究院等机构倾力构建中国中小城市发展指数研究系统工程,持续15年对中小城市发展指数进行深入系统研究,并逐年推出其阶段性研究成果。此次榜单的好处是将县和县级市同...查看全文

大佬都刷屏的『加入垃圾债投资交流群 』,玩的什么套路?

文:谈天说债;作者:附件二 这两天朋友圈莫名其妙就被一个申请加入垃圾债群的文章刷屏了。 大概了解了下套路,凡想入群的要求“发文章链接到朋友圈,且不得分组,而且得配推荐性文字,一小时后截图给群主”。 估计99%转发的人,都不知道那位群主是何方神仙,看到别人转自己也先转再说,这个事情...查看全文

应收账款类资产证券化常见反馈关注点

文/ 漪涟枫晚 一、关于基础资产集中度 (1)请管理人及律师核查初始入池资产各债务人之间是否存在关联关系,是否符合《上海证券交易所企业应收账款资产支持证券挂牌条件确认指南))(以下简称《挂牌指南)))第五条的要求; (2)关联债务人合计入池金额占比超过20%,或单个债务人入池金额占比超过15%...查看全文

重磅丨央行发布标准化债权类资产认定规则(征求意见稿)

标准化债权类资产认定规则(征求意见稿) 为规范金融机构资产管理产品投资,强化投资者保护,促进直接融资健康发展,有效防控金融风险,根据《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会 中国证券监督管理委员会 国家外汇管理局关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》(银发〔2018〕106号,以下...查看全文

基础设施REITs业务研究—基础资产筛选标准与关注点

文/ 结构金融论坛;作者/ 夏创乾 国内基础设施证券化程度不高,相较于万亿级的基础设施投资总额而言,基础设施资产证券化业务具有巨大的开发空间。2014年国家PPP政策出台以来,经过清理、整治,已逐步进入规范化和规模化的发展阶段。从国家PPP管理库数据来看,结合证券化的现金流取向性,目前库内...查看全文

集体经营性建设用地开展CMBS/类REITs业务浅析

自证监会和住房城乡建设部在《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》(证监发〔2018〕30号)中提出支持利用集体建设用地建设租赁住房试点城市的住房租赁项目开展资产证券化以来,以集体经营性建设用地上建设的物业开展CMBS、类REITs便受到市场关注。 以经营性物业开展CMBS、类REITs业务,一...查看全文

【协会发布】企业资产证券化业务备案情况(2019年8月)

文/中国基金业协会 一、2019年8月企业ABS新增备案情况 2019年8月,企业资产证券化产品共备案确认72只,环比下降5.26%;新增备案规模762.54亿元,环比下降7.83%。 图1 企业资产证券化产品每月备案规模及数量变化趋势图 (一)8月新增备案产品基础资产[1]分布情况 1、新增备案产品90%为债权类产品 2...查看全文

李耀光:存量地产证券化创新与REITs

来源:本文整理自李耀光先生在2019年7月19日“《中国另类资产投资研究白皮书》-中国REITS专题研讨会”中的主题演讲——《存量地产证券化创新与REITs》 在政策调控和资本寒冬下,中国的商业地产正在经历着一场史无前例的“资产大迁徙”。以商业地产运营能力和金融创新能力为引擎,笨重的商业地产开...查看全文

城投企业ABS,了解一下!

文/ ABS研究;作者/ 二排 目录 一、城投企业可以发那些ABS 二、基础设施收费收益权ABS理论和操作要点 2.1基础资产类型 2.2主体准入标准 2.3基础资产准入 2.4交易结构 2.5增信措施 2.6关于收支二条路 2.7原始权益人的持续经营能力 2.8次级收益分配 城投企业可以发行那些ABS 曾经有人说,读懂了城投...查看全文

云南旅游拟设酒店物业类REITs,底层资产为昆明世博花园酒店

10月7日晚,云南旅游发布公告:为挖掘公司沉淀资产的市场价值,盘活公司存量资产、提高资产运营效率,公司拟以下属子公司云南世博花园酒店有限公司(以下简称“标的公司”)所持有的世博花园酒店为底层物业资产设立酒店物业类REITs资产支持专项计划,开展资产证券化融资工作。公司于2019年9月30日...查看全文

中华全国供销合作总社原党组副书记、 理事会主任刘士余受到留党察看二年、政务撤职处分

日前,经中共中央批准,中央纪委国家监委对第十九届中央委员,中华全国供销合作总社原党组副书记、理事会主任刘士余严重违纪违法问题进行了立案审查调查。 经查,刘士余同志身为中央委员,背离初心使命,政治立场动摇,党性原则缺失,落实党中央重大决策部署不力,公开发表不当言论,缺乏政治警觉...查看全文

“强资产+弱主体”如何做CMBS和类REITs?

文/ 习REITs;作者:陈小栋 上一期《多角度看“强资产+弱主体”如何做CMBS和类REITs》(一)的文章中笔者谈到,在面临“弱主体+强资产”的情况下,如何去有效设计产品结构来满足我们发行证券化产品的要求,以及针对这些强资产的主体,在产品运行过程当中如何去做风险控制。本期笔者从自身认识到的...查看全文

产业园资产证券化的三种途径

文/ 产业地产商学院 按照底层资产的不同,我们可以将不动产证券化产品分为酒店、商业、办公、产业园、长租公寓等几大类型。而产业园类证券化产品又可以进一步细分为物流园区类、商务园区类、以及工业园区类。 由于物流园相对于其他园区类型,在市场需求、产品形态和客户类型上也将更加特殊。总体...查看全文

一文读懂医药大健康产业ABS融资全方案

文/ 金杜研究院 ———本文作者——— 胡喆 合伙人 金融资本部 huzhe@cn.kwm.com 胡喆律师的主要执业领域包括金融债券、 结构性融资、 资产证券化、 银团贷款、 一般贷款和授信、 金融机构重组和收购、 房地产融资及税务等。胡喆律师自2004年开始从事法律服务行业, 在代表国内和国际银行、投资银...查看全文

一键获取最新排名,覆盖银行、信托、保险、证券公司

在众多金融业务中,我们都需要去统计金融机构的数据,以此来分析金融机构当前的经营状况。金融机构的财务数据相对容易获取,基本能从披露的报告中拿到。但面对数量庞大的金融机构和纷繁复杂的财务指标、专项指标,我们想做一些同业对比、或者同一指标对比,这就让人比较头疼。 如果有这样一个工具...查看全文

苏宁35亿,金茂72亿,金光90亿!如何挖掘CMBS/类REITs续发业务机会?

文/ 习REITs 9月19日,金光纸业(中国)投资有限公司作为发行人的“中金-金光金虹桥国际中心资产支持专项计划”在上交所成功获批!该CMBS项目拟发行规模90.1亿元,承销商和管理人为中国国际金融股份有限公司。这是“国金-金光金虹桥国际中心资产支持专项计划”的续发项目。这是继苏宁云新类REITs...查看全文

国内打上ABS标签的热门旅行地,看看你去过几个?

世界上最美的旅行 是怀揣着梦想 一边行走,一边修行 身体与灵魂都得到自由和放松 其实只要你愿意 跟着ABS去旅行,一切都变得很容易 国内打上ABS标签的旅行目的地 看看你去过几个? 自然与古镇 第一站,我们去看看那些发行过ABS的美景与古镇,看看你去过几个? 云南 普者黑 在从不缺乏美景的彩云之...查看全文

突破!国内首笔同一交易结构既有正保理资产又有反保理资产供应链储架ABS获批!

文/节选自大成资本市场 2019年9月16日,由国新商业保理有限公司申报的“国新保理-浦银安盛资管央企供给侧改革供应链1-10号资产支持专项计划”正式获得深交所出具的无异议函。该项目的原始权益人为国新商业保理有限公司,管理人为上海浦银安盛资产管理有限公司,法律顾问为大成律师事务所,储架规...查看全文

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