我也是刚刚学习投资,理解的不一定对,只是爱说话,见笑了,欢迎多探讨。
伯克希尔的寿险公司提供了20亿美金授信,这下子改造资金到位了 @输和远方 @大隐于市谢强
SRG的网站上有详细的介绍,图片也有,英文不好可以用谷歌浏览器看,会自动翻译的,有些地方翻译的不准确,比如物业翻译成属性,留意一下习惯了就好了。SRG的物业多数都是一层的是个相对独立的附属的小建筑,比较容易改造,跟中国几十万平方的大型购物中心整体购物中心很不一样,你多看看图片会更容易理解这个公司。
SRG的物业不大,几万尺就是几千平方米为主,有的还要切一部分留给西尔斯百货,通常是先招商,签约了才改造的,大型连锁店的租客有不同的要求,比如游乐场,餐馆,酒吧,运动超市,对房子的要求会有所不同。我开车去看过15个SRG的项目,没有一个是改造好空在那里的,当然不排除经济不好的时候,有租客签约以后又破产了造成空租。