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万科这是讲概念么?想不明白,机器人管理物业会是什么样的情形。
引用:
2015-08-30 17:04
王石在进行演讲。记者 刘嵩 摄 王石在进行演讲。 记者 刘嵩 摄 机器人时代要来了?在今(30)日举行的“2015亚布力中国企业家论坛夏季高峰会”闭幕主题演讲上,万科企业股份有限公司董事会主席王石演讲时透露,未来,万科30%的工人会用机... 网页链接

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ww菲格2015-12-03 11:46

还有养老地产也是屁话,认同李嘉诚先生说的“不看好,首先是对老年人的不尊重。”

鹤flying2015-09-02 20:50

那怎样解释返利的大幅异常增加?如果解释为少给经销商返利,或账面上少返利就可以少减掉收入,相应增加收入这样是否更合理?同时通过减少预收,来做到账面上返利的不减少,这样会计处理是否可行?这样也解释了为什么预收在1000亿目标,每年200亿目标后开始大幅减少。
财务方面不是很懂,希望您指教,08年持有格力至今小股东,谢谢。

孙旭东2015-09-02 17:43

只要支付,就减少收入。实践中,由于格力支付返利和向经销商销售更多的货同时进行,账面上总体会表现为营业收入增加,预收款减少。

鹤flying2015-09-02 16:56

那要是少支付呢?是不是可以增加收入?
会计处理上可以走预收账款这个地方吗?
毕竟预收款在13年开始就变化非常大

孙旭东2015-09-02 16:56

美的的解释:
华泰:美的集团产品结构升级 维持“买入”评级_网易财经

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孙旭东2015-09-02 16:55

上述分录是支付返利时的会计处理

小股怪2015-09-01 12:44

期待孙总对格力的分析

天之道也2015-09-01 10:37

海尔、美的、格力的三大中报有一点很不理解的是,空调价格战的情况下,海尔、格力的毛利率都下降了,为何美的不跌反涨?甚至于追平格力?难道是会计手段,出厂价维持不变,通过返利给经销商来抬高毛利率?求孙老师分析。

鹤flying2015-08-31 20:47

孙总,看您2012年一篇格力返利的文章提到返利的会计处理方法
借:营业收入

    应交税费——应交增值税(销项税额)

  贷:预收账款

借:其他流动负债——销售返利

  贷:销售费用

如果是这样2014年其它流动负债486亿,2013年是309亿,这个增加了近180亿,相应的收入+应交税不是就要增加180亿?预收要减少180亿?那每年增加200亿收入这个就有180亿了?

天爵大人2015-08-31 12:09

机器人时代扑面而来,再也不是概念了。