投资人出身的冯大刚直言:“今天去买房子其实不是很合理,房产的租售比比较低,在一些基金上的收益也比买房的回报高很多。按回报率算的话,租房子其实更合适。”——能算清这账的不是普通人,因此,万科翡翠书院的目标客群,也只能“主要是金融领域、高学历、高新科技产业以及高管人群。”但不可忽视的是,这样的项目并不能帮助解决中低收入人群的住房问题,政府的初衷是?
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引用:
文/罗丽娟 据了解,翡翠书院首批租户中,包括经纬中国董事总经理兼投资人钱坤、幻腾智能创始人王昊、36氪CEO冯大刚等高收入人群。 “10年租金180万元起”“租金3万元/月—4万元/月”……在搜索引擎中输入“万科翡翠书院”,搜索结果显示的都是这类标题。 2... 网页链接

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你是我养的大鲨鱼 06-26 19:36

不要拿一百万的房子和北京的租房市场比,没有可比性

Anomaly 06-23 10:50

是的,比如100万买一套房,出租的话租金才2%也就是一年2万,银行贷款利率都6%,如果房子不升值,买房是不合算的,还不如租房。

陈勉 06-23 10:36

这种方法不适合大多数人,但适合有投资能力的人,180万其实就是买房款10年的利息,这些租客等于贷款了一笔钱去投资,先预交利息,但换到一套房的10年使用权。能这样做的人前提是你投资能力完全覆盖这个利息同时跑赢通胀。

Anomaly 06-22 09:15

真是个蠢货,你卖了你的家产去租房住吧。

踩着牛屎去翱翔 06-22 09:04

蠢货,下一代都有房子了,不需要了