一篇海通对于金茂城市开发2.0的项目(温州/青岛)的调研网页链接,基本跟我的理解差不多,主要利润在于低价拿地,分土地的钱是不可能的了。看项目的毛利,确实很可观,可以部分缓解17年高价拿地限价卖房的利润压力;产业规划和导入看起来还是靠中化,有点招商蛇口的意思,三方产业资源也不知道是地方管委会招来的还是金茂招来的,看不出差异竞争力。$中国金茂(00817)$
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一篇海通对于金茂城市开发2.0的项目(温州/青岛)的调研网页链接,基本跟我的理解差不多,主要利润在于低价拿地,分土地的钱是不可能的了。看项目的毛利,确实很可观,可以部分缓解17年高价拿地限价卖房的利润压力;产业规划和导入看起来还是靠中化,有点招商蛇口的意思,三方产业资源也不知道是地方管委会招来的还是金茂招来的,看不出差异竞争力。$中国金茂(00817)$