$万科A(SZ000002)$ 房地产企业不会因为做得足够大而现金流才会多。相反会因为太大而无法精准拿地，因为大企业不可能舍弃已经布局的区域从而饥不择食，出现个别项目去化不行导致现金流越来越差。小型房地产企业做精做好每一个项目才能够越做越好，越做越大。所以房地产要找中小规模企业布局热点城市的了解每一个项目土地质量和现金流不错的才值得投资。例如华发股份 $保利地产(SH600048)$$华侨城A(SZ000069)$ 金地集团 金科股份 中南建设 阳光城 招商蛇口