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房地产结算有大概2年左右滞后期去年500亿的销售是结算之前的。一季度没有快速增长跟结算有关系跟年报没关系。华发18年销售582亿 19年销售900亿 20年销售1200亿要看之前的销售额而且销售额不是全口径。华发集团不是整体上市。华发股份主营是房地产销售和商业运营还有点教育。华发商都可以说是珠海最好的商业综合体。现在在珠海以外也有布局商业。华发股份的土地储备比较优秀都是布局热点城市,价格也不高基本不担心去化问题
引用:
2021-06-03 12:34
$华发股份(SH600325)$ @梦碎黄金台

看兄台好像是华发的老投资者,我最近刚研究这个公司,能不能简单说下我的几个疑问?
1.看你的帖子说华发今年销售收入1500亿,为什么营业收入去年只有500,今年一季度也没有快速增长的趋势?
公司是整体上市吗?还是只有...

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猪猪有财财2021-06-04 07:13

讨论已被 一千万个羊驼 删除

一千万个羊驼2021-06-03 14:06

华发集团是他的母公司。华发股份是集团最赚钱的子公司

一千万个羊驼2021-06-03 14:05

我觉得华发业绩增长的确定性比招保万金都高还便宜

一千万个羊驼2021-06-03 14:03

还有他的华发商都是珠海最好的商业综合体,以后有免税的可能性。大股东注入城运资产从而进军免税

一千万个羊驼2021-06-03 14:02

买他是因为他的土地质量好,业绩大概率增长,不会暴雷。

森林中的狼2222021-06-03 14:01

老子和儿子的关系。儿子有28%是老子的,其余72%是散户的。

一千万个羊驼2021-06-03 14:00

华发就是一家优秀的房地产开发销售运营公司

补仓不翻倍2021-06-03 13:58

没太懂,华发集团和华发股份的关系能不能顺带说下。
我这个问题可能有点无知。
华发股份是怎么样一个赚钱模式?土地是算在华发股份,还是说华发股份只是单纯的销售和运营?到底是一条龙服务,还是像it销售那样拿货卖出只赚差价?

一千万个羊驼2021-06-03 13:55

一季结算少了后面三个季度也要结算。看之前的销售额就行。销售增长是没问题。还有利润率