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绿城出让北京顺义共有产权项目49%股权 中建一局接盘，转让后，绿城仍保持51%控股地位，该地块于2018年11月由绿城以7.79亿元价格获得，共有约6374套房，目前已有4047户选房。分析人士称，这说明共有产权房项目利润率的确不高，只有建筑公司干得还算合适，另外就是绿城保持了51%的股份，仍可并表等保持业绩，同时抽出资金，去用于更有价值的投资@北京微博房产

我说的是中建地产16年到18年从400亿到900多亿，翻倍还多，这个增速很不错了。今年能同比正增长就不错了，总不能年年都高增长吧，而且还得看赚不赚钱，有些房企卖那么多房子，未必增利。你让旗下八个局不搞房地产，不现实，我个人理解有几方面：1-还是房地产利润高，八个局也不想赚点不太辛苦的钱，虽然这个钱我个人觉得风险挺大的。2-有些基建项目或者房建项目，地方政府没钱给，是不是就拿地来抵账，你不要也没钱，拿地过来自己干开发，总比拿着欠账强吧。还有那些烂尾的项目，中建应该也得想办法盘活。这只是猜测，也有别的网友和我交流说的。

中海外这几年确实掉队了，现在迎头赶上应该还来得及，管理层本来不在意规模，但是现在也说了：未来地产的利润率肯定是要下滑的，那只有靠规模来补了。不过看业绩路演，中建地产从16年开始到18其实也挺猛的，从16年的400亿的销售额到现在的900多亿的销售额，三年翻倍，也还行吧。没办法，我们没赚到估值提升的钱，市场不认可中建，认为赚的钱不可持续，早晚要完。我始终对中建不满意的就是分红，但是也没办法，这个行业可能最高的分红率也就是百分之30了，而且短期还达不到这个分红率。还有就是自己水平差，对中建的估值有不合理的高预期。

哈哈 还真买了 农行，前一段换了一些到中建，我还有 交行 中石化 神华 塔牌水泥，都是眼泪啊，各种不涨。

很好，售价也给力

当然不是赌钱了，一直以来的宗旨就是尽量的保证本金，有的钱可以不赚也不眼红。另外说到融创，你可以查一下顺驰，当年老孙做的和前几年在融创做的事情差别也不大，只不过那个时候失败了，融创成功了而已。

赌对了而已，也是得益于当时国家的政策，高杠杆的行业还是稳健点好，一个闪失就有可能走向毁灭。银行也是这样，这两年出大问题的都是些经营激进的地方性银行。

能选中中海，中建，自然就看不上融创恒大，求稳呀。融创那时候投150亿到乐视，如果我有融创，肯定直接就卖了。

增速有点放缓，中海外多年都是一点不愿意超额，都留给下一年做准备。