17:39 ★★央行:个人住房贷款定价基准转换后,全国范围内新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR;二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点,与当前我国个人住房贷款实际最低利率水平基本相当。
评:即首套房不低于4.8%,二套房不低于5.4%。相对于之前五年期贷款基准的4.9%,那么首套大约是基准,二套是基准上浮10%,和这个规定前的房贷利率差不多。 $保利地产(SH600048)$ $万科A(SZ000002)$ $中国恒大(03333)$
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精彩评论

dongjianhai08-25 18:01

代表未来要通过lpr降息,利好地产

重体力劳工08-25 18:06

不一定,到时会重新加点,又是可能保持不变

炒股怎么这么难08-25 18:14

二套房是lpr加60基点。也就是说,降息流出的资金,防止流入地产。给其他行业降息,但是房地产利息比其他行业高。

大周123408-25 18:14

刚才的公告说加点是固定不变的,也就是说未来利率下降的话新政策的下降幅度按百分比的话要小于老政策,要是利率上涨新政策的上涨幅度也是小于老政策,有点平滑波动的味道

雕弓满月08-25 20:25

有没有脑子,按揭0.1%都不到的不良率,你特么收5、6个点,这种违背市场规律的畸形定价最终你以为打击的是房地产行业?打击的是实业!实业!实业!

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尚巴08-26 19:55

规定了下限,没有规定上限,怎么是较真呢

用户653982742508-26 11:58

历史数据告诉我们:基准利率打7-8折时往往是购房的最佳时机

沉沉晨08-26 09:22

表示首套上浮25%

长线是金长线投资08-26 00:54

都是不懂的多

长线是金长线投资08-26 00:53

目前主流是首套房上浮10%-15%,二套上浮15%-20%,都比新规最低要高,尤其是首套明显降低了,也体现了满足需求住房不炒的政策,利好房地产