如果真有这么好,这么确定,目前如果抵押住房,在平安银行能贷款4%,你敢把房子也抵押买股息收益率7%的四大行吗?
可以往好处想,但必须往坏处准备。
四大行在2000年的时候实际是破产的,由国家承接了2万亿的不良资产。通过20年的发展基本还清旧账。现在假如非常小概率的不幸又来一次。国家可能救不起了。
如果真有这么好,这么确定,目前如果抵押住房,在平安银行能贷款4%,你敢把房子也抵押买股息收益率7%的四大行吗?
可以往好处想,但必须往坏处准备。
四大行在2000年的时候实际是破产的,由国家承接了2万亿的不良资产。通过20年的发展基本还清旧账。现在假如非常小概率的不幸又来一次。国家可能救不起了。
是的,你的理解很对。我的理解,中国银行业的利润被严重高估了,银行让利是打肿脸充胖子的报应。
目前出事的房企,事实被政府接管了,银行的账是绝对承认的,但偿还次序,抵押资产的处置,都可能不是市场化的,这对银行非常不利。
希望一切都往好处发展吧,往好处想,往坏处准备
城市商业银行在夹缝中生存,和地方政府支持力度,本地经济发展力度密切相关。
现在看到很不好的现象是,城市商业银行主要靠银行间拆借的低利率获取资金,然后投资债券类基金,甚至非标基金,行业俗称“委外”,实际上是炒债券。
目前最新的银行间拆借利率低至年利息1.75%隔夜,而最新的三年期国债利率是3.35%。而国债的抵押借款利率也很低,所以,你可以用1.75%的利率借钱,然后购买债券基金,债券基金用资本金不断加杠杆,这样投资会有巨大的收益率。
但是这种做法酝酿巨大风险,明显的借短放长,遇到意外情况很危险,当年光大银行曾经在银行间市场违约,严重影响。
另外,城市商业银行的客户也只能是民企,中小微为主,大的好的都被别人抢走,所以经济如果下滑,城市商业银行会很惨。而且他们的资本金微薄,出一个10亿的不良可能就影响很大,这中间银行我是不敢碰的。
如果参照美国,美国是市场化,日本是被市场化,中国是披着市场化的外衣。举个现实的例子,前两年疫情,国家让银行让利1万亿,中国的银行没有一个不让利的,美国和日本的银行能做吗?
我只投高股息的五大行。未来跌,波段操作,降低成本,长期吃股息;未来涨,就抛出,锁定收益后买货基,等待其他机会。我投资五大行的目的是:把五大行变成一个无风险低收益或无风险高收益的投资品。工农中交建,五个字代表的是无风险。