真是搞笑,这原因不是明摆着的吗,要是万科A用公允计量,那岂不是要增加分红了?管理层怎么会蠢到做这样的事呢?//@止疼片:又看了一遍中报问答,万科这两年商业地产投入过大,万科对商业地产采用的是成本计量法,今年投入的很多商业地产项目结果就是只投入没产出,财务上就变成了亏损,大约有30多亿 同样做商业地产的像 新城控股 ,中海地产采用的都是公允值计量,一个增值一个减值,其实中报没那么差,万科才用的财务手...
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修订:根据万科的中报演示,万科的毛利率由于统计口径变化导致的毛利大幅下降,实际住开毛利率下降没那么厉害,由于多元化业务扩张阶段毛利低,所以拉低了住开毛利率 修订 :大股东减持这个,应该是融券出去的那块卖空,大股东如果减持需要公告的,这个不用担心,大股东肯定没减持 房地产的半年报...