华夏房地产

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新世界城改造工程接近尾声 上海多个存量商业改造项目将陆续亮相

2018年12月24日晚间,上海新世界股份有限公司(以下简称“新世界”)发布公告称,公司十届十四次董事会会议审议通过“关于全资子公司新世界城装修大调整投资项目”。据悉,本次新世界城装修大调整投资项目总金额估算约为4.86亿元,建设期为2019年3月中旬至2019年12月底。 公开资料显示,新世界城...查看全文

区域楼市调查 | 佛山新房成交量连跌数月 限购放宽能否打破僵局?

《华夏时报》记者根据佛山市住房和城乡建设局公布的数据统计得知,佛山市今年7月份以来,全市新建商品住宅成交套数无一月突破万套,9月、10月连续两个月成交面积跌破100万平方米,2019年佛山楼市无缘“金九银十”。 2019年11月29日傍晚,佛山市人力资源和社会保障局、佛山市住房和城乡建设局发布...查看全文

强强联手,合作共赢,福晟联手世茂打造全新平台共同发展

强强联手,合作共赢,合世福,共茂晟。 2020年1月13日,福晟集团与世茂集团在福州世茂洲际酒店举办品牌发布会。在200多家全国主流媒体和数十家金融机构及银行领导的共同见证下,正式宣布双方缔结战略合作伙伴关系。未来,双方将在全国范围内进行房地产开发、旧城改造、建筑施工、物业经营等领域内...查看全文

融创153亿收购成都会展 孙宏斌:拿出一百多亿并不难

几百亿的收购往往都被孙宏斌说得很轻松,这次153亿收购成都会展,也是在1个小时内就决定了。 “那天是端午节,我和老邓聊了一个小时,基本上就聊出个七七八八了,聊完就去喝酒了”,在收购成都会展的新闻发布会上,孙宏斌轻描淡写。 而成都会展的创始人邓鸿说,“你可能会觉得这很儿戏,老孙像讲...查看全文

上海腾飞大厦完成改造升级 凯德旗下规模最大共享办公项目亮相

历经数月的升级改造,11月13日,凯德集团旗下腾飞大厦正式对外亮相。凯德集团(中国)产业园区首席执行官陈永明强调,腾飞大厦的改造是一项具有使命感的任务:“我们希望能通过项目焕新,使徐家汇这一地标性大厦能更好地满足当下多元化的办公生活需求,助力上海徐汇商圈升级。” 公开资料显示,腾...查看全文

北京楼市成交的两端:豪宅回温 限竞房遇冷

豪宅与限竞房几乎是住宅市场产品的两端,两种产品的成交状态同样走向两极。2019年11月份,北京新建住宅市场整体呈现降温状态。但值得注意的是,千万以上的豪宅成交在经过一轮下滑后呈现出回温状态。而作为改善型产品的限竞房在饱受“性价比”质疑之后,库存持续走高,成交额环比下滑三成有余。 豪...查看全文

区域楼市调查 | 福州首占新城地少价高 房企“偷面积”招数频出

福州东南有一个区叫长乐,它离市中心大约有35公里的路程,在三环内直径不到20公里、三环外群山环绕的福州,这是一个不小的距离。长乐2017年撤市设区,福州在新一轮城市总规划中把长乐纳入中心城区,而这些年房价也翻了倍。 近年来长乐的主要建设集中在离老城区只有约5公里的首占镇,许多房地产项...查看全文

福州年底现“土拍盛宴” 成交量已超过去两年总和

2019年的倒数第2天,福州决定来一场“土拍盛宴”! 12月9日福州市自然资源和规划局发布了《关于2019年第九次公开出让国有建设用地使用权的公告》,决定公开出让福州城区10幅国有建设用地使用权,拍卖时间定在12月30日,这也是福州今年土拍的收官之作。 《华夏时报》记者查询福州市土地发展中心官...查看全文

武汉全年土地出让金或超1500亿

12月18日,武汉将迎来今年第29场土拍,这次武汉自然资源和规划局一口气挂出了13宗地块,其中包括12宗住宅、商服地块,大多位于新洲、经开区、蔡甸、东湖高新等区域。总占地土地面积125.77万平米,起拍总价约94.26亿元。 11月底武汉2019年第26场土拍遇流拍、延期现象,当天挂出的10宗地块成交了7宗...查看全文

城市更新系列报道 | 广州全面改造和微改造双管齐下

12月15日傍晚,猎德村祠堂前后摆满酒桌,村民在祠堂内忙碌着,筹备着晚宴。祠堂旁立着一块红彤彤的指示牌,上面写着“杜府婚宴”。祠堂背后便是猎德村的居民楼,数十栋二十多层高的猎德复建房(现称“安置房”)有序排列开来,早已是现代化“村落”的面貌。 猎德村位于广州市珠江新城中央商务区的...查看全文

城市更新系列报道 | 上海10万户居民将受益于城市更新 房企加速分食“蛋糕”

在打造“卓越的全球城市”的愿景下,上海正加紧推进城市更新工作。据上海市住房城乡建设管理委员会相关负责人透露,2019年上海中心城区计划完成二级旧里以下房屋改造50万平方米,约2.5万户。预计在未来5年中,将有10万户的居民受益旧城改造和城市更新。 戴德梁行发布的报告指出,不同于过去的大拆...查看全文

城市更新系列报道 | 万科泊寓上海再落一子 旧改盘活存量资产

万科泊寓旗下又一项目“虹寓|泊寓”近日落子上海。据悉,该产品为虹房集团与上海万科的首个租赁住房合作项目,是万科在上海打造的第10家长租公寓。 近年朝着“城乡建设与生活服务商”定位转型的万科集团,租赁业务是其主攻方向之一,并在“马太效应”愈发凸显的行业中,凭借23万间的拓展规模及7万...查看全文

城市更新系列报道 | 北京城市换血进行时

网红商场关停、酒店改为写字楼、老旧小区被重新规划,这些城市更新项目成为了近年来北京的一大热点。业内认为,城市更新的蛋糕足够大,是房企转型的方向之一。进入存量时代之后,城市更新被玩出了更多花样,商改写、酒改办等轮番上演,不少品牌房企也纷纷斥资入局这场游戏,抢滩市场。未来,城市...查看全文

北京二手房价“5连跌” 年底仍难反转

原本应该比新房市场更加稳定的二手住宅市场在寒冬同样“感冒”。数据显示,2019年11月份,北京的二手住宅市场成交价继续下跌,已经连续5个月呈现出下降的态势。业内专家认为,二手住宅的行情与新房市场、租赁市场等均存在关系。 北京二手住宅价格“5连跌” “您这两天有时间来看房吗,我这边有一...查看全文

京5000万以上顶豪成交暴增 网签额是去年4倍

尽管北京的新房市场、二手房市场处于降温状态,但豪宅表现相当亮眼。数据显示,2019年前11个月,北京2000万元以上的住宅和别墅合计签约数量明显超过过去两年,签约的总金额已经突破了500亿元。《华夏时报》记者经过探寻后发现,高网签量的背后,豪宅这把火烧得并不实。业内专家认为,这是过去两年...查看全文

全年销售收入达到1330.6亿元 奥园集团地产主业跻身千亿阵营

岁末年初,上市房企陆续交出“成绩单”。1月2日,中国奥园集团官方披露,在去年集团业绩突破千亿之后,2019年销售业绩再攀高峰,2019年集团销售收入达到1330.6亿元,其中地产板块中国奥园集团股份有限公司(简称中国奥园,股票代号:3883.HK)2019年实现全年销售收入1180.6亿元,同比增长29%,超...查看全文

沧州土地供应上涨1622% 环京供求失衡加重

环京楼市一直备受关注,其地理位置毗邻北京,承接着大量的住房需求。2019年11月份,环京土地市场热度下降,其供求失衡的状态也更加明显。其中,沧州市在11月份的供应面积上涨了1622%,但成交则下滑了96.2%。此外,品牌房企在环京拿地的动作越来越小,身影难寻。 沧州供应面积上涨1622% 年关将至,...查看全文

襄阳新房销售明显下滑 当前库存要消化15个月

近日,襄阳市住建局发布了《2019年1-11月襄阳市运行情况》(以下简称“运行情况”)的公告,数据显示,截至2019年11月末,已批准预售尚未售出的商品住房24089套,面积298.14万平米,按照襄阳住建局计算的1-11月平均去化速度,这些库存消化周期为15个月。 对此,襄阳当地一名从事房地产电商服务的...查看全文

深汕合作区楼市解冻 单价万余引大批购房者来“捡漏”

“我们从惠州开车过来,一个小时就到了。”12月11日,家在惠州市惠阳区的程先生告诉《华夏时报》记者,由于上周末出差,已经错过了第一波选房高潮,今天休息,于是一早就来了深汕合作区看房。程先生仍希望今天能“捡漏”,在深汕合作区目前仅有的两个住宅项目买上一套。但实际情况是,程先生只能...查看全文

赌王之女47亿将接手苏河湾一半股权 华侨城:战略转型需要

12月4日,信德集团(00242.HK)联合上海本地房企中华企业(600675.SH)以47.12亿元的底价收购华侨城苏河湾地块50%的权益。针对该笔股权转让,华侨城集团方面对《华夏时报》记者解释说,这主要是华侨城华东集团积极调整产业布局的战略转型需要,“是华侨城集团新战略的重要组成部分,是新的发展模...查看全文

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