从$贝壳(BEKE)$ 2023年报里能看出当前租房市场的发展状况,数据显示,贝壳租房目前在管规模超过21万套,其中分散式长租公寓管理业务省心租在管规模突破了20万套。2023年末,省心租入住率较2022末进一步提升了6个百分点,达到95.1%。
凭借在“产品、服务、模式”等方面的积累,贝壳租房业务这两年迭代速度加快,也长出了自己的稳定业务结构,省心租等业务取得长足增长。
我国目前的租房市场,仍有大量出租房由个人房东自行出租,这种传统双边交易关系在信息对称、押金支付、租期稳定等方面容易造成“纠纷难溯源”,日常“难管理、管不到”等问题。今年两会报告再度强调了“满足居民多样化住房需求,促进长租房和保障性租赁住房发展”。恰好,$贝壳-W(02423)$ 长期深耕分散式和集中式两种租赁模式的”基本功",正有利于其提高优质房源供给,为多元住房体系贡献力量,踩上时代的机遇。#贝壳# #租房#
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Button504-04 06:00闲鱼、小红书和58一样,大部分都是骗子,租房出了事儿的太多了。偷拍、凶宅、甲醛、变态房东,毁房的垃圾租客…省中介费?贪小利而吃大亏,太多了。
高雅的风格04-01 10:22关注房价下行期对$贝壳(BEKE)$ $贝壳-W(02423)$ 影响 能否穿越周期
失力99903-19 09:06政策只能鼓励收取符合其服务水平的正常收入,暴利是没有的。
钟华守正出奇03-19 08:57政策鼓励长租房和保障性租赁住房发展,满足居民多样性需求,支持民企市场化运作可担当重任$贝壳-W(02423)$ 租房在管21多万套,分散式长租公寓20多万套,$万科A(SZ000002)$ 泊寓 $龙湖集团(00960)$ 冠寓、招商伊敦、乐乎公寓等。
低风险投资202303-19 03:33合同网上一搜都是格式标准合同,水电押金双方合同约定一般没有什么问题,说实话,个人感觉在租房这个环节,黄绿中介的话不可替代性很小,尤其是还需要付出一个月租金作为交易费用的话,当然自如和相寓的情况另说
低风险投资202303-19 03:23哈哈,我最近两套房,一套是通过小群邻居互助交流微信群出租的,一套是在闲鱼上出租的,同时也在黄绿中介上挂牌了,最终最快的不是黄绿中介,说实话,房东的痛点是尽快出租,不要有空置期,租客的痛点是中介费免费,不要租到二房东的房子,闲鱼上的租房信息链接到住房交易系统,不是房主自由房源发布不了,貌似小红书,抖快上也有不少房东直租和卖房信息,我只说目前有这些现象,不代表黄绿中介不好,坐标一线城市
红茶煮奶03-18 23:09最近房租降的厉害。坐标一线。