金科股份:票据逾期超3亿元,账户冻结超千万,司法信息揭经营风险

来源:财经九号院

作者:胖虎

金科股份,又被交易所问询了。

6月9日,深交所公司监管一部向金科股份发出问询函,问询函提到:

近期,相关媒体报道称,因票据支付违约,你公司名下在商品房销售、不动产管理、商业管理等与主营业务相关的关键类别核心商标“金科”“JINKE”已被查封,你公司及项目公司部分银行账户及你公司持有的金科服务部分 H 股全流通股票已被司法冻结。同时,你公司证券事务部工作人员回应称,你公司核心商标被查封事项属实。

并要求金科股份说明公司票据支付违约情形,核心商标、部分银行账户及股票等相关资产被查封冻结事项,以及是否存在其他金融债务违约情况。

就在5月16日,金科股份刚收到深交所关于年报的问询函,按照金科股份的公告,延至今日(6月10)回复,不知道这次能否如约。

一个月不到的时间,金科股份两提问询函,在上市房企中也比较少见。

不过,问询函中提及的问题,也引起了作者的兴趣,通过公开资料的查询,对金科股份的经营状况,或许能管窥一二。

1

 

关于票据支付违约

根据上海票据交易所公布的5月份商票持续逾期名单,作者发现上市公司“金科地产集团股份有限公司”持续在列,自从3月份上榜以来,已经持续3个月在列逾期名单。

除了金科股份之外,其旗下控股或参股公司,如湖南金科景朝产业发展有限公司(持股53%)、天津阳光城金科房地产开发有限公司(持股49%)、北京金科德远置业有限公司(持股49%)等也持续逾期3个月。

逾期金额方面,票交所的信息进一步显示,上市公司金科股份截至5月31日的票据逾期余额为2.8596亿元,累计逾期发生额3.85亿元。

(资料来源:上海票据交易所)

金科股份年报中的合营公司湖南金科景朝公司,截至5月底的票据逾期余额为2202.9万元等等。

(资料来源:上海票据交易所)

所以,从官方信息来看,金科股份的票据违约不仅存在,持续时间至少已达3个月之久,且金额规模还不小。

2

 

关于账户和H股股票冻结

作者查询了中国裁判文书网关于账户司法冻结方面的信息。

从中国裁判文书网的披露情况来看,今年以来,各地供应商因为票据纠纷起诉金科地产集团股份有限公司及其旗下子公司或参股公司的案件不少。由于此类案件事实简单,判起来也比较快。

比如今年4月份,贵州仁怀市人民法院就应申请人浙江众安建设集团请求,判定冻结或查封被申请人仁怀博达房地产开发有限公司、金科地产集团股份有限公司名下银行账户4073594.99元的存款或同等价值的财产,期限为一年。

(资料来源:中国裁判文书网)

法院在4月13日,冻结了被申请人仁怀博达房地产开发有限公司名下银行账户1个,以4073594.99元为限额,实际控制金额4073594.99元。

杭州正一新材料科技发展有限公司也向仁怀市法院提出申请,冻结或查封冻结或查封仁怀博达和金科股份名下4914374元的存款或同等价值的财产;

法院在同日,冻结了仁怀博达的银行账户上的4914374元。

作者根据中国裁判文书网公布的情况,仅统计了下今年4月至5月份各地法院对金科股份及子公司票据纠纷的裁决情况,冻结金科股份及子公司账户金额不少于12次,累计冻结账户金额1000多万元。

(统计数据来源:中国裁判文书网)

当然,这还只是中国裁判文书网公布的一部分,由于还有许多票据追索纠纷的案件尚在开庭审理或排队审理中,后续金额还有可能会增加。

不过随着交易所的问询,相信金科股份会有更清晰的数据披露。

关于金科股份持有的H股股票被司法冻结一事,目前可以公开查询到的信息是,今年2月份,重庆市渝北区人民法院冻结了金科股份在金科服务持有的累计价值200万元人民币的股权(2022渝0112执保149号、150号)

2

 

关于股权冻结和被执行

此外,金科股份持有的其他子公司或参股公司的股权份额也遭到部分冻结。

今年2月份,金科股份持有重庆银海融资租赁有限公司的1100万元人民币份额的股权被重庆沙坪坝区法院冻结(2022渝0106执保428号),

今年6月份,又被重庆市涪陵区法院冻结了约520万元股份(2022渝0102执保310号);

金科股份持有的重庆金科房地产开发有限公司的股份,在今年2月,被渝北区法院冻结160万元份额股权;3月份重庆市一中院又冻结了2.508亿元份额股权(2022渝01执保49号)。

(资料来源:中国执行信息公开网)

更令人关注的是,今年5月19日,大连市中级人民法院将重庆金科房地产开发有限公司列为被执行人,被执行金额总计2.8599亿元。

看来,金科股份票据逾期兑付、境内债展期等事件,已将让债权人开始通过司法渠道维护权益。

交易所近来两封监管函,也直指金科股份的债务明细、票据逾期明细等核心财务问题,随着这些问询函的后续回复出炉,相信公众会对金科股份的经营状况会有一个更清晰的认识。

就在交易所问询函发布当日,作者还通过短信向金科股份董秘询问,6月20日将到期的10亿元超短融21金科SPC003本息能否如期兑付,并询问7、8月份有两笔中票累计20亿元,也将迎来回售期,公司方面有何安排?

此外,公司方面在4月中旬就对外释放重庆国资入股消息,时间已过近两个月,到底有无实质进展?

遗憾的是,截止发稿时,作者尚未得到回复。不过当日金科股份午盘跌停,收报2.65元每股,股价再创新低。而即将到期的超短融也将展期270天。

END.

(免责声明:本文数据信息均来自上海票据交易所、中国裁判文书网、中国执行信息公开网等公开渠道,数据如有遗漏,欢迎更正,并以上市公司最终披露为准。)

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淡69x冲击千万06-12 06:19

金科股份的电脑版官网已经打不开,几千块维护费交不起了