2021的万科将不低调了

昨天雪友们发信息说万科的物业要上市了,今天晚上又看到万科老大郁亮对万科发展情况的总结,刚刚又看到融创地产老大增持了自家的股票,这一切我们可以理解为地产这个板块是低估了,有价值了,自家都看不下去了,下面我想主要说一下2021年万科起飞的逻辑。

一,万科的物业上市的消息我认为不是空穴来风,今年万科物业可能会有一系列动作,这些行动对万科构成一个重要利好!

二,物极必反,国家层面这几年基本能用的调控手段都用上了,可是万科的业绩依然优秀,那么它的低估重构将重新开始。最近就是这多利空将万科在上地板摩擦,万科最近仅仅也就跌了十个点,这韧性可想而知。万科的优秀咱们从以往的销售成绩和财务报表来看,未来万科三年的业绩15%基本没有问题,给正常pe15的估值我认为是必然。

三,2021年将迎来牛市,那些以大消费,新能源带头的,不管是核心资产还是垃圾资产估值已经过高了,如果这些板块再涨一倍,大概率不可能,一些价值投资的机构2021年度调仓换股将是必然,将向这些有业绩又低估的板块或者个股移动了。

四,长期逻辑,万科全员学习OKR,我们可以理解为万科在为自己谋划一个更加长远的未来,所以未来的万科应该会不断扩展自己的能力边界。

如果2021以前是白酒的天下,那么未来三年将是万科的天下,价值早晚会被发现,就类似当年的茅台,地产也将是必须品,不管是股市挣了大钱还是做生意挣了大钱,大部分人应该是改善居住环境。

$万科A(SZ000002)$ $贵州茅台(SH600519)$ $保利地产(SH600048)$


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精彩评论

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燕赵198501-10 08:02

增持口头地产公司的,不仅仅有孙老板,还有碧桂园的杨姐姐。没有人比老板更懂自家公司值不值了

陆牛01-07 20:43

郁亮的讲话在哪能看到?

斯图比曼01-07 08:59

我更希望它慢慢修复,让我一直有机会加仓

大灰狼开心01-07 08:30

绩效考核

Xw___199901-07 08:04

@米小莲 万科全员学习OKR,这是啥?