发布于: iPhone转发:1回复:8喜欢:0
回复@紫芯番薯_hai: 是不是这样子呢?//@紫芯番薯_hai:回复@非完全进化体:我觉得很奇怪,明明是零售客户更好,现金流更理想,议价能力更弱,更有渠道优势和利润。工程单营收增速一般会很漂亮,一个楼盘接下来营业额就是几百户上千户,三四线城市一年一个店也就那么多营收,但不走经销商垫款的话现金流是不理想的。开发商是不可能先款后货的,一年内能收到钱的都是超级优秀的开发商了。
引用:
2020-08-05 10:19
上篇文章写了定制家居是一个好行业,写了定制家居投资的长期逻辑,投资就是要找到一个充满水源的地方,然后再去抓鱼,当我们确定了一个长期向好的行业,这个时候要做的就是在行业中选取一匹最合适的马,骑着它去实现人生的理想。
定制家居当下最火热的主题就是房地产交付周期的密集到来,叠加...

全部讨论

青西2021-02-10 05:17

:

讲财经故事的柏毅2020-08-05 14:06

并不容易,从确认收入后9-12个月,很长了呀。

紫芯番薯_hai2020-08-05 13:42

,看工程单的情况,感觉家居类的现金流对比其他房地产合作单位来说似乎现金流都算不错,家居类如果不通过经销商垫款进入开发商的大宗工程,我是比较好奇为什么会现金流比其他合作单位更容易从开发商那里拿到钱?

讲财经故事的柏毅2020-08-05 13:29

不是的

讲财经故事的柏毅2020-08-05 13:28

对,整体是这样的。行业梯队行程的原因不在于单店营业能力,而在于网点数。同样有志邦,索菲亚店面的城市,买哪个差别不大。部分情况,当然在部分城市,经销商特别厉害,会把品牌在当地知名度炒得特别高,这个另当别论。比如,志邦在无锡,索菲亚在贵阳,都是属于第一品牌,高端霸气的类型。

紫芯番薯_hai2020-08-05 13:28

@家居分析的柏毅 回复错了帖子。不好意思。重新发一下,对比其他和房地产合作的单位来说,家居类的都比较好,第一可能是经销商垫款比较多,这个我不要确定是不是这样,第二可能已经是工程的后期,开发商现金流已经很好了,不需要挤占太多供应商的资金,第三也可能是绝对金额不算很大。